« RESIDENTIAL PROPERTIES « MONTREAL (SAINT-LAURENT) « SPLIT-LEVEL « MONTREAL (SAINT-LAURENT) HOUSE FOR SALE - $1,350,000

Montreal (Saint-Laurent) House For Sale - $1,350,000

2090 Rue Decelles, H4M 1B5 | Split-level for sale Montreal | VID#: 2090g

5

4

488 m²

House for sale - 2090 Rue Decelles, Montreal (Saint-Laurent), H4M 1B5
Superbe maison à paliers multiples située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Laurent. Espaces lumineux, trois chambres à l'étage, suite au rez de jardin et sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, idéal pour une famille élargie. Garderobes sur mesure, finitions raffinées et emplacement exceptionnel près des parcs, écoles et accès majeurs.

Addendum:
Une résidence où élégance, confort et prestige se rencontrent. Située au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de SaintLaurent, cette propriété exceptionnelle se distingue par son charme intemporel, son entretien irréprochable et son emplacement privilégié. À proximité des parcs, des écoles réputées et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie recherché et harmonieux. Au fil des années, la maison a bénéficié de rénovations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et l'agencement fluide des espaces, conçus pour offrir confort et convivialité. Un agencement distingué - Architecture à paliers multiples, permettant une circulation fluide et naturelle entre les niveaux. - Étage supérieur : Trois chambres spacieuses, deux salles de bains luxueuses ainsi qu'un espace buanderie idéalement situé. - Rez de chaussée : Un salon lumineux, une salle à manger élégante parfaite pour recevoir, et une cuisine fonctionnelle au design intemporel. - Rez de jardin : Une chambre privée, une salle familiale chaleureuse et une salle de bains complète -- un espace idéal pour accueillir parents, invités ou adolescents. - Sous-sol entièrement aménagé : Doté d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains complète, d'une buanderie et d'une vaste salle familiale. Une entrée latérale indépendante offre une flexibilité exceptionnelle pour une occupation intergénérationnelle ou un espace autonome. Chaque chambre est équipée de garderobes intégrées sur mesure, offrant un rangement généreux tout en préservant une esthétique épurée. Un emplacement incomparable, entre le centreville de Montréal et l'Ouestdel'Île, cette adresse offre un équilibre parfait entre accessibilité urbaine et tranquillité résidentielle. Proche des transports, des écoles, des parcs et des services, elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un mode de vie raffiné au coeur de Saint Laurent.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$1,350,000
Year Built:1957
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:4
Total Number of Rooms:19
Listing Number (MLS):13786860
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$612,700
Lot Municipal Assessment:$365,600
Municipal Evaluation Total:$978,300
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$6,182
School Tax:$764

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:488 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 14' 5"
Bedroom
2
Unspecified
10' 8" x 16' 5"
Bedroom
2
Unspecified
12' 1" x 9' 1"
Bathroom
2
Unspecified
9' 5" x 4' 0"
Bathroom
2
Unspecified
10' 5" x 5' 0"
Hall
2
Unspecified
3' 0" x 3' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 15' 7"
Hall
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 8' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 4' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 12' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 6' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 2" x 20' 3"


Avatar
Marwan Abboud
REAL ESTATE BROKER
514-945-8016
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Split-level for sale - 795 Boul. Alexis-Nihon, Montreal (Saint-Laurent), H4M2B5
SPLIT-LEVEL
MONTREAL
$969,000

795 Boul. Alexis-Nihon,
Montreal (Saint-Laurent), H4M 2B5

4

2

1