Montreal (Saint-Laurent) House For Sale - $899,000

Superbe maison de ville de 3 chambres située dans le très recherché secteur BoisFranc, à quelques pas des commerces, du gym, du supermarché, de la Pharmaprix, de la boulangerie, des banques et des restaurants. Construite en 2005 avec une toiture refaite en 2022, cette demeure lumineuse offre des planchers de bois franc au rezdechaussée et à l'étage, une cuisine spacieuse avec coin dinette, ainsi qu'un soussol aménagé comprenant une salle de jeux et la buanderie. Profitez d'une vaste mezzanine, idéale pour un cinéma maison, ainsi que de deux climatiseurs muraux. Garage double, cour clôturée et proximité des parcs, écoles, métro et transpor

Addendum:
Située dans le très recherché secteur Bois-Franc à Saint Laurent, cette maison de ville exceptionnelle offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et commodité urbaine. La propriété est dotée d'une toiture récente (2022), assurant une tranquillité d'esprit à long terme. De superbes planchers de bois franc rehaussent tant le rezdechaussée que l'étage des chambres, tandis que la cuisine et le coin dinette sont aménagés avec un carrelage de qualité. La cuisine spacieuse et bien conçue propose de nombreux rangements ainsi qu'un coin dinette pratique situé directement devant les portespatio, donnant accès à l'espace extérieur -- parfait pour la vie familiale au quotidien et pour recevoir en toute simplicité. L'aire ouverte du salon et de la salle à manger est lumineuse et généreuse, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des tons neutres et doux, combinés à des planchers de bois franc soigneusement entretenus, créent un décor harmonieux et élégant dans les espaces de vie principaux. La mezzanine propose une vaste salle familiale -- idéale pour un cinéma maison, un bureau ou un espace créatif -- et bénéficie d'un climatiseur mural dédié. La propriété comprend deux unités de climatisation desservant le rezdechaussée et les étages pour un confort optimal. Le soussol aménagé offre une salle de jeux polyvalente, une aire de lavage et un accès direct au garage double chauffé. La cour clôturée assure intimité et sécurité pour les enfants ou les animaux. L'emplacement est un véritable atout : à quelques pas d'un gym, d'un supermarché, de la Pharmaprix, d'une boulangerie, de banques et de restaurants. Les familles apprécieront la proximité des parcs, pistes cyclables, écoles primaires et secondaires, du cégep et des installations récréatives. Les navetteurs profiteront d'un accès facile au métro, aux transports en commun, au train de banlieue et aux principales autoroutes. Que vous recherchiez une maison familiale moderne, prête à emménager, ou un mode de vie urbain pratique avec tous les services à portée de main, cette maison de ville de BoisFranc offre une combinaison parfaite de style, de fonctionnalité et d'emplacement. Une rare opportunité à ne pas manquer.

Incusions:
Cuisinière, lave-vaisselle. Tout est fourni tel quel.
Exclusions: