Montreal (Saint-Laurent) House For Sale - $1,750,000

Maison de ville de coin rénovée à Bois-Franc, Saint-Laurent. 4 chambres, 2+1 salles de bains, garage double. Cuisine moderne, salon et salle à manger ouverts, terrasse privée et accès à la piscine creusée au sel. À proximité du REM, parcs, écoles, aires de jeux et installations sportives. Confort, vie familiale et mode de vie actif dans un quartier bien connecté.

Addendum:
Maison de ville de coin rénovée avec piscine -- Bois-Franc, Saint-Laurent Située dans le secteur Bois-Franc de Saint-Laurent, cette maison de ville de coin attenante et lumineuse offre espace, fonctionnalité et qualité de vie. Profitant d'une belle luminosité naturelle grâce à son emplacement en coin, la propriété comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau, ainsi qu'un garage double largeur. La propriété propose une cuisine rénovée aux finitions modernes, conçue pour répondre aux besoins du quotidien. L'aménagement s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un environnement confortable et pratique. Une terrasse privée prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéale pour les repas d'été et les moments de détente. La propriété offre également l'accès à une piscine creusée au sel, un atout apprécié au sein de la communauté. L'étage supérieur comprend quatre chambres à coucher et deux salles de bains complètes, offrant flexibilité pour une famille, des invités ou un espace bureau à domicile. Située à quelques minutes d'une station du Réseau express métropolitain (REM), les déplacements vers le centre-ville ou l'Ouest-de-l'Île sont facilités. La propriété se trouve également à proximité de nombreuses installations récréatives, dont un aréna, des terrains de tennis, de basketball et de volleyball, des terrains de soccer, des modules de jeux d'eau, des aires de jeux pour enfants ainsi que des espaces d'entraînement extérieurs. Les parcs et espaces verts avoisinants contribuent à un environnement résidentiel agréable, tout en offrant un accès facile aux écoles, garderies, épiceries, cafés et services essentiels. Une belle opportunité d'acquérir une maison de ville de coin dans un secteur établi et bien desservi de Saint-Laurent. Services et commerces : - IGA Extra ~ 800 m - Provisoir ~ 400 m - Café Dépôt ~ 750 m - Première Moisson ~ 950 m - Jean Coutu ~ 1 km - Adonis ~ 2,4 km - Bibliothèque du Boisé ~ 2,6 km - Place Vertu ~ 2,7 km Parcs et installations : - Parc du Bois-Franc ~ 250 m - Parc Philippe-Laheurte ~ 1 km - Terrains de tennis (Philippe-Laheurte) ~ 1,4 km - Terrain de soccer ~ 1,5 km - Terrain de basketball ~ 1,7 km - Aréna Raymond-Bourque ~ 2,2 km - Complexe sportif de Saint-Laurent ~ 2,4 km Écoles : - École Au Trésor-du-Boisé ~ 1 km - École secondaire Saint-Laurent ~ 2,4 km - LaurenHill Academy ~ 2,8 km - Gardenview Elementary School ~ 3,2 km * Toutes les distances sont approximatives.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sècheuse, réfrigérateur à vin dans la cuisine. Réfrigérateur et congélateur dans le garage. Stores, tringles/rails de rideaux. Bibliothèque au troisième étage (dans le bureau). Étagères dans le garage. Aspirateur central et accessoires. Accessoires de piscine.
Exclusions:
Tous les lustres et appliques murales, supports de télévision, foyer extérieur, tous les rideaux