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St-Leonard-D'Aston House For Sale - $489,000

480 Rue Alie, J0C 1M0 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 480t

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996 m²

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House for sale - 480 Rue Alie, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0House for sale - 480 Rue Alie, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0House for sale - 480 Rue Alie, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0House for sale - 480 Rue Alie, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0
Découvrez cette propriété méticuleusement entretenu par son unique propriétaire. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et les volumes de cette propriété chaleureuse. Elle propose une vaste chambre principale avec walk-in et un accès direct à la salle de bains complète. À l'extérieur, un grand garage double détaché offre un espace de rangement exceptionnel. Nichée dans un quartier familial et recherché, cette maison est située à proximité immédiate des écoles, des parcs et de tous les services essentiels. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Addendum:
Entrée extérieure qui mène au sous-sol, idéal pour bureau ou petite entreprise à la maison. Les sorties sont disponibles pour faire une salle de bains complète au sous-sol. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Incusions:
Lustres, stores, pôles à rideaux, rideaux, valence en bois, aspirateur central et accessoires, poêle aux granules, set de chambres de la chambre principale, ensemble patio extérieur, balançoire.
Exclusions:
Lave-vaisselle, coffre antique de la chambre principale.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$489,000
Year Built:2000
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):26399201
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$265,600
Lot Municipal Assessment:$37,700
Municipal Evaluation Total:$303,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,498
School Tax:$212

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:996 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Pellet Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 2" x 4' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 14' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 8' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 12' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 10' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 12' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
35' 9" x 15' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 12' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 11' 10"


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Yanick Dionne
REAL ESTATE BROKER
819-470-0202
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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