St-Leonard-D'Aston House For Sale - $599,000

UNE PROPRIÉTÉ... PLUSIEURS POSSIBILITÉS! Vous cherchez une propriété qui s'adapte à votre réalité? La voici! Cette unifamiliale, ayant eu un seul propriétaire, offre un potentiel exceptionnel pour la famille, le travailleur autonome ou ceux qui ont besoin d'espace! Un 4 ½ entièrement meublé au sous-sol, un impressionnant garage-atelier avec salle d'eau, bureau et aire de travail, des stationnements disponible pour s'adapter à vos besoins, un solarium avec plancher chauffant et entrée indépendante, sans oublier l'abri d'auto attaché. Ici, les possibilités sont nombreuses... à vous de créer votre projet!

Suite des inclusions;

SALLE FAMILIALE AU SOUS-SOL: Elliptique, bibliothèque grise,chaise de bureau, bois de chauffage,
table console, petite commode et rallonge de la table de cuisine dans le garde-robe de cèdre.
SALLE DE BAIN REZ DE CHAUSSÉE: Rideau de douche, petite armoire et tablette en bois.
PETITE CHAMBRE: Lit capitaine, matelas et couvre-lit, 2 petits bureau, petit banc.
APPARTEMENT situé au sous-sol 4 1/2: Tout le contenu est inclus dans la vente, incluant les meubles,
accessoires de cuisine, de la salle de bain, ainsi que les éléments de décoration.
ATELIER-GARAGE: Dépoussiéreur, scie radiale avec table de travail, petite perceuse à colonne,
différentes moulures, grosse table de travail sur roue, table de métal sur roue, établie de travail,
bois dans la pièce du fond de même que l'escabeau, divers panneaux et moulures pour meuble, outillage
électrique et à batterie qui se trouve sur les tablettes, gallon de peinture et teinture, étagères et
armoire de métal, bois de chauffage, toupie avec table de métal, grosse sableuse à courroie, panneau
de bois (pin), divers panneaux de coroplaste et de stratifié, fendeuse à bois électrique
(défectueuse).
CABANONS ET AUTRES: Petite remorque verte, divers outils de jardin, lot de bloc de béton, souffleur à
neige, brouette de métal, taille bordure électrique, souffleuse à feuille essence, 2 bacs vert
(compost), 2 bacs de recyclage, 2 bacs à ordures, divers piquets à neige.
Les outils et appareils inclus dans la vente, qu'ils soient à essence ou électriques, sont inclus
tels que présents sur les lieux au moment de la vente. Les liquidateurs ne sont pas en mesure de
confirmer l'état de fonctionnement de chacun de ces biens, ceux-ci n'ayant pas tous été vérifiés ou
mis à l'essai. Aucune garantie quant à leur état de fonctionnement n'est donnée par les liquidateurs.

Saint-Léonard-d'Aston : un emplacement stratégique pour s'établir!

Envie de profiter d'un milieu de vie paisible sans être loin de tout? Saint-Léonard-d'Aston offre le parfait équilibre entre tranquillité, services et accessibilité.

À la croisée des autoroutes 20 et 55, la municipalité bénéficie d'un emplacement idéal, à environ 30 minutes de Trois-Rivières et de Drummondville. Une localisation parfaite pour travailler dans l'une ou l'autre de ces villes tout en profitant d'un environnement plus calme et convivial.

Tout à portée de main! École primaire, école secondaire, aréna, commerces et services essentiels permettent aux familles de profiter d'une véritable vie de communauté.

Saint-Léonard-d'Aston, c'est choisir l'espace, la tranquillité et la proximité... tout en restant connecté! Un endroit où il fait bon vivre, grandir et s'établir.

INCLUSIONS
CUISINE: Table et 6 chaises, bancs de comptoir, 2 buffets, 1 tabouret, horloge, réfrigérateur, lave-vaisselle (Asko), four encastré (Frigidaire), plaque de cuisson (Frigidaire), cadre miroir, balayeuse centrale et ses accessoires. SALON: Meuble télé, une petite lampe, un rideau en dentelle serré dans le meuble. HALL D'ENTRÉE: Tapis, miroir ovale. SOLARIUM: Ventilateur plafonnier, mini-frigo (Danby), tapis entrée. Suite Addenda

EXCLUSIONS
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