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St-Leonard-D'Aston House For Sale - $294,000

62 Rue Ouellet, J0C 1M0 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 62bf

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1,304 m²

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House for sale - 62 Rue Ouellet, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0House for sale - 62 Rue Ouellet, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0House for sale - 62 Rue Ouellet, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0House for sale - 62 Rue Ouellet, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0
Magnifique maison à étages rénovée avec soin, valorisant son cachet tout en ajoutant une touche de modernité, située dans un secteur paisible & recherché de Saint-Léonard-d'Aston, à proximité des services essentiels! Elle offre des espaces de vie lumineux, à aire ouverte & bien aménagés, dont 4 chambres, une cuisine avec îlot & un grand bureau, convenant parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche de tranquillité & de confort. À l'extérieur, le grand terrain permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les enfants, les animaux ou pour se détendre en toute intimité. Ne ratez pas cette chance, visitez maintenant!

Addendum:
Améliorations effectuées : -Remplacement du plancher en bois franc 2026 -Remplacement du vinyle dans la salle de bain 2021 -Ajout du nouveau comptoir cuisine 2021 -Amélioration esthétique de la salle de bain en 2021, -Remplacement de portes et fenêtres en 2022 -Ajout de la terrasse arrière en 2022. -Remplacement de la porte de garage en 2024 -Ajout de scellant sur la toiture en 2024.

Incusions:
Lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, spa, produits restant pour le spa, aspirateur-central (non-fonctionnel), tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures x 1, récupération x 1.
Exclusions:
Biens, lave-vaisselle, meubles et effets personnels des propriétaires.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$294,000
Year Built:1950
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):18940094
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$161,100
Lot Municipal Assessment:$34,600
Municipal Evaluation Total:$195,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,837
School Tax:$128

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,304 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
24' 10" x 15' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 11' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 15' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 6"
Hall
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 10' 3"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
2' 10" x 10' 2"
Bedroom
2
Unspecified
10' 4" x 10' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 8" x 17' 11"
Bedroom
2
Unspecified
10' 4" x 10' 9"
Powder room
2
Unspecified
5' 6" x 5' 2"


Avatar
Mélyane Courchesne
REAL ESTATE BROKER
450-881-1527
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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