St-Leonard-D'Aston House For Sale - $274,900

76 Rue des Écoles, J0C 1M0 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 76aj

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697 m²

House for sale - 76 Rue des Écoles, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0House for sale - 76 Rue des Écoles, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0House for sale - 76 Rue des Écoles, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0House for sale - 76 Rue des Écoles, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0
Charmante maison à étage situé dans un quartier recherché de Saint-Léonard-d'Aston. Parfaite pour une famille, cette propriété se trouve à quelques pas de l'école primaire, des parcs et des services essentiels. Elle offre 3 chambres à coucher, une aire de vie lumineuse et accueillante ainsi qu'une cour arrière de belle dimension. Une maison clé en main dans un emplacement stratégique... une occasion à ne pas manquer!

Addendum:

Incusions:
Habillages des fenêtres, luminaires, Meuble(penderie) dans la chambre au 2e, Balayeuse centrale, armoire vitré au mur en bas de marches au sous-sol, Les portes en surplus dans l'atelier au sous-sol, Rack à balançoires, Carré de sable, le bois restant au sous-sol, coin jardin derrière le patio, Bacs à fleurs en bordure du patio, Gazebo. Brosse de ramonage pour la cheminée. Un bac à poubelle et un bac à récupération. (Les vendeurs partent avec un de chaque.)
Exclusions:
Module de jeux avec glissade, les balançoires, Tablettes du salon et des chambres, Étagères de rangement en métal au sous-sol, Biens et effets personnels du propriétaire.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$274,900
Year Built:1952
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):15366593
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$88,100
Lot Municipal Assessment:$26,400
Municipal Evaluation Total:$114,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,575
School Tax:$73

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:697 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 11' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 11" x 13' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 6' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 10' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 6' 9"
Family room
2
Unspecified
24' 6" x 17' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 10" x 17' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 14' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 3' 11"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
35' 4" x 13' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 9' 11"


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Sylvain Deshaies
REAL ESTATE BROKER
819-384-9416
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