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Montreal (Saint-Leonard) House For Sale - $849,000

5430 Rue des Clairières, H1R 1L1 | Bungalow for sale Montreal | VID#: 5430

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2

5,896 SF

House for sale - 5430 Rue des Clairières, Montreal (Saint-Leonard), H1R 1L1House for sale - 5430 Rue des Clairières, Montreal (Saint-Leonard), H1R 1L1House for sale - 5430 Rue des Clairières, Montreal (Saint-Leonard), H1R 1L1House for sale - 5430 Rue des Clairières, Montreal (Saint-Leonard), H1R 1L1
Vivez le parfait équilibre entre modernité et confort au coeur de Saint-Léonard. Cette propriété spacieuse de 5 chambres a été soigneusement entretenu pour offrir un style intemporel et des espaces de vie lumineux. Profitez d'un système de chauffage central, d'une belle cuisine, de 2 salles de bains et d'un sous-sol entièrement aménagé pour vos moments de détente. Implantée sur un vaste terrain d'environ 6 000 pi², cette maison est un véritable havre de paix, à quelques pas des écoles, parcs et commodités. Un coup de coeur assuré!

Addendum:
Maison de plein pieds, impeccablement entretenu! Construction de qualité alliant le charme intemporel au confort pratique pour la vie de famille. Une propriété propre, soignée et prête à emménager. Les points forts: * 3 grandes chambres à l'étage, 2 chambres au sous-sol * Deux salle de bain * Spacieuse cuisine avec coin repas et beaucoup de rangement * Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de bain, salle de lavage * Cour arrière clôturée avec piscine au sel et thermopompe, terrasse et aménagement paysager * Rue résidentielle tranquille * Propreté exceptionnelle et clé en main

Incusions:
Piscine, Thermopompe piscine, Rideaux, Fixtures, Système alarme, abris auto double longueur, abris pluie devant porte principale.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$849,000
Year Built:1962
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):10171387
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$244,700
Lot Municipal Assessment:$452,200
Municipal Evaluation Total:$696,900
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$4,158
School Tax:$489

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,896 ft²

Exterior Characteristics

Parking:Carport, Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 11' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 10' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 7' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 8' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 11' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 7' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 9' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 7' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 8" x 18' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 11' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 10' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 8' 5"


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Victor Malham
514-377-4026
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20% $0
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25 years
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Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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