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Montreal (Saint-Leonard) House For Sale - $1,895,000

5540 Rue De Foucauld, H1R 1G9 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 5540a

5

3

1

500 m²

House for sale - 5540 Rue De Foucauld, Montreal (Saint-Leonard), H1R 1G9House for sale - 5540 Rue De Foucauld, Montreal (Saint-Leonard), H1R 1G9House for sale - 5540 Rue De Foucauld, Montreal (Saint-Leonard), H1R 1G9House for sale - 5540 Rue De Foucauld, Montreal (Saint-Leonard), H1R 1G9
Magnifique maison contemporaine de 5 chambres à coucher construite par le propriétaire avec l'intention d'y résider à long terme. La propriété reflète une conception axée sur la qualité des matériaux, la durabilité, la solidité et un confort absolu. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Léonard, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur un coin de rue.

Addendum:
Magnifique maison contemporaine construite par le propriétaire avec l'intention d'y résider à long terme. La propriété reflète une conception axée sur la qualité des matériaux, la durabilité, la solidité et un confort absolu. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son concept à aire ouverte accueillant, où le salon, la cuisine et la salle à manger s'intègrent avec élégance, créant un espace raffiné idéal pour recevoir. La cuisine, à la fois sophistiquée et fonctionnelle, s'ouvre sur un espace extérieur soigneusement aménagé comprenant une grande terrasse, une piscine creusée et un aménagement paysager mature, assurant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, on retrouve quatre chambres spacieuses, dont une élégante suite des maîtres avec salle de bain attenante. Le sous-sol propose une salle familiale chaleureuse, témoin de nombreux moments mémorables, ainsi qu'une cinquième chambre idéale pour les invités Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Léonard, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur un coin de rue, offrant une superficie de terrain appréciable. Foucauld est une rue tranquille du quartier, avec peu de circulation, garantissant intimité et qualité de vie. Un atout distinctif et rare : un vaste espace de rangement aménagé sous le garage double, actuellement configuré en gym privé - une valeur ajoutée exclusive. Caractéristiques additionnelles: - Terrain de coin avec soleil toute la journée; - Piscine creusée au sel chauffée; - Aspirateur central avec tuyau rétractable; - Ouvre-porte de garage double automatique; - Caméras de sécurité autour de la maison; - Système d'irrigation; - Abri de voiture (Tempo).

Incusions:
Chargeur pour véhicule électrique, réfrigérateur, mini-réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, luminaires de cuisine, abri pour voiture (Tempo).
Exclusions:
Étagère de rangement pour garage Caterpillar (CAT), Supports à vélos.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,895,000
Year Built:2019
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:22
Listing Number (MLS):26646671
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$997,600
Lot Municipal Assessment:$400,300
Municipal Evaluation Total:$1,397,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$8,200
School Tax:$983

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:500 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Heated, Indoor
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
24' 10" x 18' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 7' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
19' 8" x 18' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 6' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 12' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 4' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
19' 4" x 14' 5"
Bathroom
2
Unspecified
11' 5" x 7' 3"
Storage
2
Unspecified
10' 6" x 7' 7"
Bedroom
2
Unspecified
14' 6" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 2" x 10' 7"
Bedroom
2
Unspecified
14' 2" x 11' 7"
Bathroom
2
Unspecified
12' 3" x 9' 0"
Hall
2
Unspecified
16' 8" x 10' 3"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 6' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
43' 2" x 10' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 12' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 6' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 6' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
19' 9" x 18' 0"


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David Pourreaux
REAL ESTATE BROKER
514-994-0624
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25 years
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