St-Louis-De-Gonzague House For Sale - $680,000

117 Rue du Canal, J0S 1T0 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 117ao

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1,004 m²

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House for sale - 117 Rue du Canal, St-Louis-De-Gonzague, J0S 1T0House for sale - 117 Rue du Canal, St-Louis-De-Gonzague, J0S 1T0House for sale - 117 Rue du Canal, St-Louis-De-Gonzague, J0S 1T0House for sale - 117 Rue du Canal, St-Louis-De-Gonzague, J0S 1T0
Superbe maison unifamiliale 2025 offrant un style moderne, une luminosité exceptionnelle et des matériaux de qualité. À l'étage, profitez de grandes chambres, dont une vaste suite principale avec immense walk-in. Le tout accompagné d'un garage double surdimensionné, parfait pour vos véhicules, projets ou rangement. Une construction neuve qui se démarque par son confort, son design et son espace incomparable!

Addendum:
Construction 2025! Cette superbe propriété unifamiliale à étages vous offre un confort moderne dans un environnement paisible et recherché. Nichée sur un coin de rue, elle profite d'un ensoleillement optimal et d'un vaste terrain de plus de 10 000 pieds carrés idéal pour votre famille. Une maison spacieuse et bien pensée Avec ses 4 chambres à coucher -- dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol -- cette demeure répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. La chambre principale se distingue par son immense walk-in, offrant un espace de rangement exceptionnel. Une salle de bains majestueuse À l'étage, découvrez une salle de bains digne d'un hôtel, comprenant une douche double et une finition élégante. Garage double et grand terrain La propriété est dotée d'un spacieux garage avec deux portes, parfait pour véhicules, atelier ou rangement additionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain et d'une cour généreuse, idéale pour aménager une piscine, une terrasse ou un coin feu. Emplacement de choix Située dans un secteur tranquille et familial, tout près du canal et des espaces verts, cette demeure combine harmonieusement nature, tranquillité et proximité des services de la région de Salaberry-de-Valleyfield. L'endroit parfait pour ceux qui souhaitent la quiétude, sans compromis sur la commodité.

Incusions:
Luminaires, stores, pôles à rideaux, hotte, lave-vaisselle, tablette salle à manger, 3 caméras de surveillance.
Exclusions:
Gazebo, support TV, 2e sump pump backup, racks à vêtement salle de lavage, racks à pneus garage, système d'enregistrement des caméras de surveillance (garage).

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$680,000
Year Built:2025
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):27110650
Intergeneration:No

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,004 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 5' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 13' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 5' 10"
Bedroom
2
Unspecified
9' 10" x 10' 6"
Laundry room
2
Unspecified
5' 5" x 9' 6"
Bathroom
2
Unspecified
8' 11" x 11' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 4" x 10' 4"
Storage
2
Unspecified
10' 4" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 5' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 13' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 9' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 9' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 9' 4"


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Olivier Malboeuf
450-801-8080
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