St-Marc-sur-Richelieu House For Sale - $1,049,000

Magnifique construction 2021 située dans un cul-de-sac paisible de Saint-Marc-sur-Richelieu, sur un terrain boisé de 13 500 pi² sans voisin arrière. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'impressionnante aire de vie ouverte avec plafonds de 12 pieds, fenestration abondante et cuisine avec grand îlot de quartz. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau lumineux et un sous-sol entièrement aménagé, cette propriété se distingue également par son garage double chauffé et ses deux vastes espaces sous le garage. Un cadre de vie exceptionnel où nature, confort et espace se rencontrent!

Addendum:
| LA PROPRIÉTÉ Magnifique plain-pied construit en 2021. Environ 1 414 pi² habitables au rez-de-chaussée, excluant le sous-sol. Impressionnante aire de vie ouverte avec plafonds de 12 pieds. Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle et une vue sur la nature. Cuisine moderne avec grand îlot central en quartz. Grand garde-manger walk-in avec espace pour un deuxième réfrigérateur. Chambre principale au rez-de-chaussée avec walk-in. Bureau lumineux avec trois grandes fenêtres, idéal pour le télétravail. Salle de bains complète avec bain autoportant, douche en céramique et plancher chauffant. Planchers de bois au rez-de-chaussée. Sous-sol entièrement aménagé comprenant trois chambres supplémentaires, une grande salle familiale avec poêle à bois et une deuxième salle de bains complète. Salle de lavage indépendante avec chute à linge reliée au walk-in de la chambre principale. Thermopompe, échangeur d'air et aspirateur central. | LE GARAGE ET LES ESPACES ADDITIONNELS Impressionnant garage double attaché, isolé et chauffé, d'environ 28 x 26 pieds. Portes de garage avec ouvre-portes électriques. Entrée électrique de 400 ampères offrant la possibilité d'ajouter des bornes de recharge pour véhicules électriques. Dalle structurale sous le garage donnant accès à deux espaces supplémentaires d'environ 14 x 26 pieds chacun. Espaces polyvalents pouvant servir de salle d'entraînement, de cinéma maison, d'atelier ou de rangement. | L'EXTÉRIEUR ET L'EMPLACEMENT Terrain de 13 500 pi² bordé d'arbres matures. Aucun voisin à l'arrière. Située au bout d'un cul-de-sac, dans un environnement paisible et familial. Grand balcon arrière en béton avec toiture, idéal pour profiter de la nature. Spa installé sur le balcon. Espace aménagé pour les soirées autour du feu. Cour offrant beaucoup d'intimité et de possibilités d'aménagement. Stationnement extérieur pour environ six véhicules. À proximité des écoles, garderies, pistes cyclables et services. À environ 30 minutes de Montréal, selon la circulation. * À noter que certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle. * À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra avoir un délais de réponse de 48h

Incusions:
Aspirateur central, Échangeur d'air, Luminaires, Stores Ouvres, portes de garage
Exclusions:
Lave-vaisselle