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St-Marcel-De-Richelieu House For Sale - $575,000

193 Ch. des Patriotes, J3L 6C1 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 193w

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1,200 m²

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House for sale - 193 Ch. des Patriotes, St-Marcel-De-Richelieu, J3L 6C1House for sale - 193 Ch. des Patriotes, St-Marcel-De-Richelieu, J3L 6C1House for sale - 193 Ch. des Patriotes, St-Marcel-De-Richelieu, J3L 6C1House for sale - 193 Ch. des Patriotes, St-Marcel-De-Richelieu, J3L 6C1
Bienvenue au 193 chemin des Patriotes, une propriété offrant un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement, idéal pour la vie de tous les jours et pour recevoir. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un garage pratique au quotidien. Une maison simple, bien pensée et agréable à vivre -- une opportunité à ne pas manquer!

Addendum:
Voici une propriété qui coche les bonnes cases... entièrement rénovée et qui pourrait bien vous surprendre. Située sur le chemin des Patriotes, elle offre un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, on comprend rapidement que le rez-de-chaussée est fait pour vivre et recevoir. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent les uns sur les autres, créant un espace fluide, chaleureux et naturellement rassembleur. Ici, les soupers s'étirent, les discussions s'enchaînent... et les souvenirs se créent. Avec ses 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un mode de vie actif. Le garage? Un vrai plus au quotidien. Stationnement, rangement, projets... il s'adapte à votre réalité. Cette propriété est simple, efficace... mais surtout agréable à vivre. Elle offre ce sentiment recherché : celui d'être bien chez soi.

Incusions:
Hotte micro-ondes, pôles et rideaux de la propriété.
Exclusions:
Lave-vaisselle de marque Bosch.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$575,000
Year Built:1969
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):26237012
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$197,500
Lot Municipal Assessment:$186,300
Municipal Evaluation Total:$383,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,785
School Tax:$196

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,200 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality, With water meter
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 7' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 5" x 9' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 12' 2"
Powder room
2
Unspecified
3' 3" x 3' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 3" x 15' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 15' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 9' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 7' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 11' 1"


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Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
819-339-4067
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