St-Marcel-De-Richelieu House For Sale - $565,000

Superbe centenaire clé en main à Saint-Mathias-sur-Richelieu! Entièrement rénovée (toiture, fenêtres, revêtement, planchers, isolation, cuisine, garage), elle marie cachet et confort moderne. 3 chambres, 2 salles de bain + salle d'eau, sous-sol aménagé avec salle familiale et chambre. Terrain intime de +13 000 pi² avec terrasse béton 12x17 et arbres matures. Garage chauffé. Emplacement recherché près de la rivière Richelieu, écoles et services, à quelques minutes de Chambly et accès rapide à Montréal. Faites vite!

Addendum:
Située au 193 chemin des Patriotes à Saint-Mathias-sur-Richelieu, cette magnifique propriété centenaire offre un équilibre remarquable entre le charme d'époque et le confort d'aujourd'hui. Ici, tout a été soigneusement modernisé afin de vous offrir une expérience clé en main, sans les préoccupations habituellement associées aux maisons anciennes. UN INTÉRIEUR REPENSÉ POUR LE CONFORT La propriété propose des espaces de vie généreux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la réalité familiale : 3 chambres à coucher 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau Salle à manger conviviale et 2 salons distincts Garage chauffé attaché La cuisine, dotée d'armoires en bois véritable, se distingue par son cachet et sa durabilité, créant un espace chaleureux et intemporel. Le sous-sol, entièrement rénové, offre une grande polyvalence avec une salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de lavage pratique adjacente à une seconde salle de bain. DES RÉNOVATIONS MAJEURES POUR UNE TRANQUILLITÉ D'ESPRIT De nombreuses améliorations ont été réalisées avec soin : toiture, fenêtres, revêtement extérieur, planchers, escalier, isolation, armoires de cuisine, portes et garage. L'intérieur a également été fraîchement repeint, vous permettant de vous installer sans compromis. UN EXTÉRIEUR INVITANT Le terrain de plus de 13 000 pi² propose un environnement intime et agréable, agrémenté d'arbres matures. Une grande terrasse en béton (12 x 17 pi) vous permettra de profiter pleinement de la belle saison, tandis qu'un cabanon pratique complète l'aménagement. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Vivre à cette adresse, c'est profiter d'un cadre de vie équilibré : Situé sur un chemin emblématique bordé de paysages champêtres À proximité de la rivière Richelieu Environnement paisible, à quelques minutes de Chambly Accès rapide vers la Rive-Sud et Montréal Proximité des écoles, garderies, services et espaces verts Vous bénéficiez ici d'un grand terrain offrant espace et liberté, une rareté comparativement aux développements récents. EN CONCLUSION Une propriété unique où le cachet d'autrefois rencontre une mise à niveau complète. Idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité, espace et accessibilité. Une occasion à découvrir.

Incusions:
Hotte micro-ondes, pôles et rideaux de la propriété.
Exclusions:
Lave-vaisselle de marque Bosch.