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St-Mathieu-Du-Parc House For Sale - $599,000

232 Ch. de l'Amitié, G0X 1N0 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 232ad

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1,292 m²

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House for sale - 232 Ch. de l'Amitié, St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0House for sale - 232 Ch. de l'Amitié, St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0House for sale - 232 Ch. de l'Amitié, St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0House for sale - 232 Ch. de l'Amitié, St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0
Magnifique chalet 4 saisons situé au Lac Souris en Mauricie, offrant une intimité exceptionnelle en pleine nature. Implantée sur un terrain boisé, cette propriété vous propose un environnement paisible, idéal pour se ressourcer en toute saison. Accès au lac pour profiter pleinement des activités nautiques et des paysages environnants. L'intérieur chaleureux crée une ambiance accueillante été comme hiver. Que ce soit comme résidence secondaire ou pour un projet de location, ce chalet représente une opportunité rare dans un secteur recherché.

Addendum:
Suite des inclusions : Pompe à l'eau (eau du lac), lit king et lit double à 2 étages (2x), balayeuse centrale et tout ce qui est sur place au moment de la visite.

Incusions:
Poêle au bois de marque J.A. Roby (étage), lave-vaisselle de marque Haier (2025), poêle de marque Roy, réfrigérateur de marque Frigidaire, micro-onde de marque Sylvania, kit de vaisselle complet, poêle à fondue, set de salon en l de 6 places, télévision de marque Sharp et meuble télé + lecteur DVD, table de cuisine en bois massif, buffet en bois massif, lit double, table de chevet et commode, poêle au bois de marque Warnock Hersey (sous-sol). Suite dans Addenda.
Exclusions:
Biens personnels, fan sur le poêle à bois à étage (photos), machine à café de marque Jura, élévateur à bateau, chaise rouge sur le quai (2)

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$599,000
Year Built:1980
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):17010173
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$216,200
Lot Municipal Assessment:$190,000
Municipal Evaluation Total:$406,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,767
School Tax:$224

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,292 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Lake Water
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
2' 65" x 2' 47"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
1' 50" x 1' 89"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
3' 47" x 5' 32"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
4' 48" x 4' 43"
Basement
Ground Floor
Unspecified
4' 48" x 4' 20"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
3' 62" x 3' 61"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
5' 30" x 7' 75"
Hall
Ground Floor
Unspecified
2' 45" x 2' 61"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
1' 51" x 2' 23"


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Michael Guertin
REAL ESTATE BROKER
819-519-9449
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