St-Michel-de-Bellechasse House For Sale - $460,000

RARE SUR LE MARCHÉ! Découvrez cette magnifique propriété construite vers 1896, selon le Répertoire du patrimoine culturel du Québec, au coeur du village patrimonial de Saint-Michel-de-Bellechasse, à proximité du fleuve Saint-Laurent. Plus qu'une maison, un véritable morceau d'histoire! Son architecture traditionnelle, ses fondations de pierre, sa structure de bois, son toit à tôle à baguettes, ses fenêtres à carreaux et ses boiseries lui confèrent un cachet exceptionnel. Une propriété unique, empreinte d'histoire et de caractère. Une adresse à découvrir! *** Visite 3 et 4 octobre sur RDV seulement, informez-vous.

Addendum:
*** La prise de possession pourrait être flexible. *** Les visites auront lieu le 3 octobre 2026 entre 11h00 et 16h00 et le 4 octobre 2026 entre midi et 15h00 *** sur RDV seulement. Aucune visite libre. *** PIA disponible, la seule restriction selon les vendeurs est que la couleur extérieure de la maison doit rester blanche, (peu importe les matériaux utilisé) mais il est possible de jouer avec les couleurs des fenêtres et des portes. Vous référez au PIA Tableau électrique principale à disjoncteur et reste quelques boites à fusible. Réservoir eau chaude 2023. Réisoler au complet + enlèvement de la rip de bois. Eau égout de la ville. Foyer au bois salon. Toiture à baguette +ou- 10 ans. PIA disponible. (Plan d'implantation et d'intégration architecturale) Très peu de restriction. Certificat de localisation en production 8 semaines. ------------------------------------------------------------ ----- UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU COeUR DU PATRIMOINE DE SAINT-MICHEL-DE-BELLECHASSE Une adresse qui raconte une histoire. Une maison qui traverse le temps. Découvrez une propriété d'exception située au 17, rue Saint-Joseph, à Saint-Michel-de-Bellechasse, au coeur d'un environnement reconnu pour sa richesse patrimoniale. Construite vers 1896, cette résidence témoigne d'une époque où l'architecture était pensée pour durer et où chaque détail contribuait à créer une véritable signature. La propriété fait aujourd'hui partie du Site du patrimoine de Saint-Michel-de-Bellechasse, une reconnaissance qui témoigne de sa valeur historique et architecturale. Sa conception traditionnelle, avec sa structure de bois et ses fondations de pierre, son toit à deux versants retroussés recouvert de tôle à baguettes, ainsi que ses portes de bois à panneaux, ses fenêtres à carreaux et ses éléments de boiserie ornementale, lui confèrent une présence unique. Balcon, galerie, véranda, terrasse, escalier et cheminée viennent compléter cet ensemble architectural empreint de caractère. (Patrimoine culturel) Ici, l'histoire n'est pas simplement racontée : elle se vit au quotidien. Cette demeure s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'une propriété. Elle offre l'occasion rare d'acquérir une résidence chargée d'histoire, dans l'un des villages patrimoniaux les plus remarquables de la région de Bellechasse. Une propriété authentique, distinctive et intemporelle, où le charme d'une autre époque rencontre le privilège de vivre dans un cadre patrimonial reconnu. Une adresse à découvrir.

Incusions:
2xcommodes 2tiroirs (assorties à l'ameublement fixe du lavabo), sallede bain 2tout inclus, bureau mélamine calle ouverte, chaise bureau noire, classeur noir, laveuse, sécheuse, classeur noir 3tiroirs, étagère 7pi en coin, cuisinière, réfrigérateur, grande table et ses 6 chaises, buffet, bibliothèque, divan 3 places, lit double base, meuble 2tiroirs, table carrée, luminaires mur et plafond, foyer au bois.
Exclusions:
Aucune.