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St-Narcisse House For Sale - $279,900

290 Rue Louis, G0X 2Y0 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 290ab

3

2

732 m²

House for sale - 290 Rue Louis, St-Narcisse, G0X 2Y0House for sale - 290 Rue Louis, St-Narcisse, G0X 2Y0House for sale - 290 Rue Louis, St-Narcisse, G0X 2Y0House for sale - 290 Rue Louis, St-Narcisse, G0X 2Y0
Nichée dans une rue tranquille de Saint-Narcisse, cette maison plain-pied bien entretenue depuis 1974 offre 3 chambres, une salle de bain au rez-de-chaussée et une seconde au sous-sol, une cour clôturée et un abri d'auto. Le sous-sol, avec son poêle à bois, son installation laveuse-sécheuse et sa salle de bain, est une base solide pour vos projets d'aménagement. École primaire, épicerie, pharmacie, quincaillerie et terrains de jeux à proximité. Vie de village sans compromis.

Addendum:
290, rue Louis -- Saint-Narcisse | Maison plain-pied · 3 chambres · 2 salles de bain Voici une occasion rare de mettre la main sur une propriété soignée, habitée par un seul et unique propriétaire depuis sa construction en 1974. Située dans une rue résidentielle calme de Saint-Narcisse, cette maison plain-pied saura charmer autant les familles que les acheteurs en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres à coucher lumineuses et une salle de bain. La cour clôturée offre un espace extérieur sécurisé, parfait pour les enfants et les animaux, tandis que l'abri d'auto facilite le quotidien en toute saison. Le sous-sol non aménagé recèle un potentiel remarquable et bénéficie déjà d'atouts concrets : une deuxième salle de bain, une installation laveuse-sécheuse en place et un poêle à bois qui saura créer une atmosphère chaleureuse tout en contribuant à réduire vos coûts de chauffage. Salle familiale, bureau, salle d'entraînement, chambre supplémentaire -- la page est blanche et la structure est saine. Les services à portée de main : Vous n'aurez pas à sacrifier la commodité pour la quiétude. Une école primaire est à quelques pas, idéale pour les familles avec enfants. L'épicerie locale assure vos courses du quotidien et la pharmacie du village veille sur vos besoins de santé. Pour les projets de rénovation ou d'aménagement du sous-sol, une quincaillerie est tout proche. Les terrains de jeux complètent ce portrait d'un milieu de vie familial et agréable. Une maison authentique, bien tenue, dans un secteur calme et pratique. À visiter sans tarder.

Incusions:
Luminaires fixes, habillages de fenêtre, bac à poubelle, récupération et compost, meuble gris dans l'établi
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$279,900
Year Built:1974
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):18964951
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$129,200
Lot Municipal Assessment:$19,000
Municipal Evaluation Total:$148,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,604
School Tax:$81

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:732 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 19' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 14' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 11' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 1" x 39' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 9' 2"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 18' 10"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 6' 8"


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Maxime Lefebvre
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-840-5151
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