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St-Nicephore House For Sale - $489,500

2773 Boul. Mercure, J2A 3N6 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 2773

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2,096 m²

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House for sale - 2773 Boul. Mercure, St-Nicephore, J2A 3N6House for sale - 2773 Boul. Mercure, St-Nicephore, J2A 3N6House for sale - 2773 Boul. Mercure, St-Nicephore, J2A 3N6House for sale - 2773 Boul. Mercure, St-Nicephore, J2A 3N6
Vous rêvez d'une propriété clé en main sur un vaste terrain de plus de 22 500 pi², sans voisin arrière? La voici! Superbe résidence rénovée, reposant sur une nouvelle fondation en béton coulé avec plancher chauffant pour un confort optimal. Elle offre un solarium, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une cuisine fonctionnelle avec îlot central. De plus, un garage attaché et un garage détaché complètent cette propriété alliant espace, intimité et qualité. Dans la cour, on retrouve un balcon et une piscine hors-terre pour recevoir vos invités en été!

Addendum:
Offrez-vous espace, tranquillité et confort sur un magnifique terrain de plus de 22 500 pi², sans voisin à l'arrière -- un véritable havre de paix pour profiter pleinement de votre intimité! Cette superbe propriété rénovée avec goût vous séduira par la qualité de ses améliorations. Elle repose sur une nouvelle fondation en béton coulé intégrant un plancher chauffant, assurant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Caractéristiques principales : Solarium 4 saisons 4 chambres à coucher 2 salles de bain complètes Cuisine fonctionnelle avec îlot central, idéale pour recevoir Garage attaché pratique au quotidien Garage détaché offrant espace supplémentaire pour rangement ou atelier Piscine hors-terre pour les chaudes journées d'été Près de l'école primaire, un parc et de l'autoroute 55. Que vous recherchiez un espace pour votre famille, pour télétravailler confortablement ou simplement pour profiter d'un grand terrain en toute intimité, cette propriété a tout pour plaire. Une opportunité rare à ne pas manquer!

Incusions:
Piscine hors-terre et accessoires, chauffe-eau de la piscine, pôles et rideaux, luminaires, meuble walk-in dans le garde-robe de la chambre secondaire au sous-sol, ouvre-porte électrique de garage.
Exclusions:
Supports muraux de télévision (x3)

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$489,500
Year Built:1951
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):19832275
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$234,700
Lot Municipal Assessment:$144,600
Municipal Evaluation Total:$379,300
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$3,684
School Tax:$264

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,096 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 8' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 11' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 13' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 11' 5"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 16' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 7' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 11' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 8' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 18' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 6' 11"


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MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-818-9640
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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