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St-Nicephore House For Sale - $599,000

370 Rue du Bec-du-Canard, J2A 3G1 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 370at

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2,644 m²

House for sale - 370 Rue du Bec-du-Canard, St-Nicephore, J2A 3G1House for sale - 370 Rue du Bec-du-Canard, St-Nicephore, J2A 3G1House for sale - 370 Rue du Bec-du-Canard, St-Nicephore, J2A 3G1House for sale - 370 Rue du Bec-du-Canard, St-Nicephore, J2A 3G1
Superbe maison de plain-pied située dans le secteur recherché du Bec-du-Canard à Drummondville, offrant un environnement paisible au bord de l'eau. Cette endroit de la rivière est idéal pour la pêche et les activités nautiques sans moteur. Elle comprend une chambre des maîtres avec salle de bain attenante, 3 autres chambres et une 2e salle de bain avec espace salle de lavage. Plusieurs espaces de rangement, un garde-manger pratique et un grand terrain de plus de 28 000 pi² avec accès à l'eau complètent cette propriété bien pensée.

Addendum:
Superbe maison de plain-pied située dans le secteur du Bec-du-Canard à Drummondville, offrant un cadre de vie paisible à proximité de l'eau. La propriété propose une chambre des maîtres avec salle de bain attenante, assurant confort et intimité, ainsi que trois autres chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une deuxième salle de bain complète, incluant l'espace salle de lavage, ajoute une grande fonctionnalité au quotidien. Vous allez trouver des espaces de rangement judicieusement répartis dans la maison, de même que le garde-manger pratique dans la cuisine, parfait pour une organisation optimale. À l'extérieur, un grand terrain de plus de 28 000 pieds carrés vous attend, offrant intimité et multiples possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie également d'un accès à l'eau, un atout rare et recherché dans le secteur. Une occasion unique d'acquérir une propriété bien pensée, dans un environnement tranquille et convoité.

Incusions:
Lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles, thermopompe mural, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, 4 bancs îlots de la cuisine, trampoline
Exclusions:
Biens, meubles, effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, réfrigérateur, module de jeux extérieur pour enfants, génératrice

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$599,000
Year Built:2023
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):13153061
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$338,200
Lot Municipal Assessment:$94,400
Municipal Evaluation Total:$432,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,059
School Tax:$66

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,644 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 1" x 9' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 5' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 17' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 11' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 9' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 7' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 11' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 6' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 1" x 7' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 10' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 12' 9"
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 9" x 6' 4"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 4' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 14' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 14' 7"


Avatar
Eric Duperron
REAL ESTATE BROKER
819-469-2292
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5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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