St-Nicephore House For Sale - $547,000

Vous cherchez une maison où votre famille pourra créer de précieux souvenirs? Ici, les enfants traversent la rue pour profiter du parc, les étés se passent autour de la piscine et les soirées se prolongent dans une cour aménagée pensée pour recevoir. Vous aimez le confort d'une maison bien entretenue, la simplicité d'un rez-de-chaussée sur dalle chauffante et la proximité des écoles, des services et des grands axes. Si vous recherchez un milieu de vie paisible où tout est à portée de main, cette propriété est faite pour vous.

Addendum:
Vivre au 23 rue Lampron, c'est : - Profiter d'un quartier familial, paisible et recherché, face à un parc de quartier - Bénéficier d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des services, de la rivière Saint-François et de l'autoroute - Profiter d'un vaste terrain aménagé de près de 8 000 pi² comprenant une piscine creusée et une terrasse extérieure en béton estampé, idéale pour recevoir famille et amis - Habiter une propriété offrant le confort d'un chauffage radiant sur les deux étages et d'une construction sur dalle de béton - Bénéficier d'un mode de vie pratique, où tout est réuni pour répondre aux besoins d'une famille active DESCRIPTION Rez-de-chaussée - Salon lumineux offrant un environnement chaleureux - Salle à manger donnant accès à la cour arrière - Cuisine fonctionnelle proposant un bon espace de travail ainsi qu'un ilot - Salle d'eau pratique À l'étage - Chambre principale spacieuse - Deux chambres secondaires de bonnes dimensions - Coin bureau sur la mezzanine, idéal pour le télétravail ou les études - Salle de bain complète EXTÉRIEUR - Terrain aménagé de près de 8 000 pi² avec haies de cèdre matures - Piscine creusée au sel (16 x 32) - Espace détente aménagé autour de la piscine (béton estampé) - Garage attaché de 16 x 24 - Remise offrant un rangement supplémentaire CARACTÉRISTIQUES - Construction 2006 - Chauffage radiant par le plancher sur les deux étages - Construction sur dalle de béton (sans sous-sol) À PROXIMITÉ - Parc de quartier directement en face - Dépanneur et crèmerie à 2 minutes - Rivière Saint-François - Écoles et garderies - Commerces et services - Autoroute 20 - Pistes cyclables et espaces verts

Incusions:
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe.
Exclusions:
Luminaires des deux chambres d'enfant de l'étage, lave-vaisselle, spa, biens et effets personnels des vendeurs.