St-Odilon House For Sale - $269,000

Jumelé construit en 2023, situé dans un beau quartier familial de Saint-Odilon.La propriété bénéficie d'un grand terrain offrant une belle cour extérieure.Elle comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour aménager un bureau à domicile.L'orientation avantageuse de la propriété, combinée à ses grandes fenêtres, permet de profiter d'une belle luminosité naturelle.On y retrouve également une salle de lavage indépendante ainsi que de nombreux espaces de rangement, notamment sous l'escalier.La propriété est vendue avec une garantie de maison neuve valide jusqu'en 2028.Prise de possession aout 2027

Addendum:
SAINT-ODILON-DE-CRANBOURNE ET SES ENVIRONS Située au coeur de la Beauce, dans la MRC de Beauce-Centre, la municipalité de Saint-Odilon-de-Cranbourne offre un environnement paisible et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en demeurant à proximité des services essentiels. Le village bénéficie de plusieurs commerces et services de proximité, notamment une école primaire (École Arc-en-Ciel), une pharmacie, une épicerie, un bureau de poste, une bibliothèque ainsi que des services de garde. Les amateurs de plein air et les familles apprécieront les nombreuses installations récréatives de la municipalité, dont les terrains de soccer, de baseball, de tennis, de pickleball et de basketball, une surface de dek hockey, des jeux d'eau et un parc pour enfants. Les amateurs de VTT et de motoneige pourront également profiter des sentiers fédérés accessibles dans le secteur. Saint-Odilon bénéficie aussi d'une situation géographique intéressante, permettant de rejoindre facilement les municipalités voisines, notamment Saint-Joseph-de-Beauce, Beauceville, Lac-Etchemin et Sainte-Marie. Un endroit où il fait bon vivre, combinant tranquillité, vie communautaire et proximité des services, tout en profitant des avantages d'un milieu rural. **DISTANCES APPROXIMATIVES EN VOITURE :** - Saint-Joseph-de-Beauce : 20 km (16 minutes) - Lac-Etchemin : 18 km (19 minutes) - Beauceville : 26 km (30 minutes) - Vallée-Jonction : 29 km (30 minutes) - Sainte-Marie : environ 43 km (50 minutes) - Québec : 95 km (1 h 25) Les distances et les temps de déplacement sont approximatifs et peuvent varier selon l'itinéraire emprunté et les conditions routières.

Incusions:
Habillage des fenêtres et luminaires
Exclusions:
Effets personnels du vendeur non inclus.