St-Paul-De-Montminy House For Sale - $229,000

Bungalow de caractère au cachet chaleureux, offrant 5 chambres, 2 salles de bain, un bureau, une pièce avec sauna intérieur et un bain thermomasseur, et un poêle à bois pour une ambiance cosy. Grand terrain de 28 682 pi² avec terrasse ensoleillée, pergola, une remise de 20x16pi, un garage attaché de 29x16pi avec ouvre-porte électrique et beaucoup de rangement. À 5 min de la montagne Grande Coulée et 10 min du Massif du Sud. Près de l'école, de l'épicerie, du parc et de la piste cyclable. Quartier paisible, idéal pour la famille. Possession rapide et flexible. Beaucoup de belles rénovations, lisez l'addenda, une expérience spa chez soi.

Addendum:
Vente avec garantie légale. Voir vidéo installation drains français. Bigénérationnel = Permis voir normes de la ville. Airbnb = non permis. Irrégularité et/ou non-conformité = Non et une dérogation en force par droit acquis, alors le tout est conforme. Salle de bain du sous-sol avec sauna et bain termomasseur, en sortant, la salle familiale vous attend avec poêles à bois à combustion lente, vivez une expérience spa à la maison, il ne manque que votre spa sur la pergola extérieur, ensuite bain de neige. Beaucoup de belles rénovations, beaucoup d'argent investi. 2025 - Correction des pentes terrains pour évacuation des eaux. 2025 - Drain de fondation. 2025 - Chauffe eau. 2025 - Patio + Pergola sur techno pieux supporte spa. 2025 - Fenêtres sous-sol remplacées. 2025 - Chauffe eau. 2024 - Galerie avant. 2021 - Toiture maison et garage. Intérieur, retrait du tapis au sous et remplacement par du flottant, ajout de 2 chambres + rangement. Panneaux électrique disjoncteur 200 ampères. Caméras de sécurité. À proximité de : Appalaches Lodge-Spa-Villégiature. Montagne la Grande coulée. Massif du sud, centre de ski, vélos de montagne, fat bike, ski de fond, randonnée et location de refuge et bine plus. Parc des Appalaches. Microbrasserie de Bellechasse / Pub de la Contrée. Ville de Montmagny. Faites examiner votre projet par les autorités compétentes, incluant la Municipalité, la MRC et tout autre organisme requis aux fins de sa réalisation.

Incusions:
Luminaires, îlot de la cuisine. Balayeuse centrale et ses accessoires (non fonctionnelle selon la vendeuse et ne sait pas ce quelle a)
Exclusions:
Clôture amovible = déjà partie, Lave-vaisselle et effets personnels du vendeur.