St-Philemon House For Sale - $149,900

Spacieuse propriété à étages offrant 4 chambres, 1 SDB et 1 salle d'eau, idéale pour une famille ou un investissement stratégique. Elle propose un garage détaché pratique ainsi qu'une thermopompe centrale récente (2025), assurant un confort optimal en toute saison. Elle bénéficie également des services d'aqueduc et d'égout municipaux, un atout recherché pour la tranquillité d'esprit. Déjà louée jusqu'au 30 juin 2027, elle génère un revenu immédiat de 500$/mois (520$/mois à compter du 1er juillet 2026). Située à quelques pas de l'école et des services, elle profite d'un emplacement central dynamique au coeur du village. À 10 min du Massif !!

Addendum:
Opération d'arpentage actuellement en cours afin qu'une portion arrière du terrain soit cédé à la municipalité avant l'acte de vente. Un nouveau certificat de localisation est en production.

Incusions:
Luminaires, Thermopompe centrale (2025)
Exclusions:
Effets personnels des locataires