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Saint-Pie House For Sale - $279,900

1247 Rg d'Émileville, J0H 1W0 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 1247d

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1,224 m²

House for sale - 1247 Rg d'Émileville, Saint-Pie, J0H 1W0House for sale - 1247 Rg d'Émileville, Saint-Pie, J0H 1W0House for sale - 1247 Rg d'Émileville, Saint-Pie, J0H 1W0House for sale - 1247 Rg d'Émileville, Saint-Pie, J0H 1W0
Un emplacement riverain offrant tranquillité, nature et potentiel! Située sur une rue peu passante, cette propriété riveraine bénéficie d'un environnement paisible avec une vue sur le mont Yamaska. Son terrain bien aménagé, agrémenté d'arbres matures, offre un cadre agréable pour profiter pleinement de la nature. Un escalier permet également d'accéder directement à la rivière. Que vous soyez un jeune couple, une personne seule ou simplement à la recherche d'un pied-à-terre pour vous évader du quotidien, cette propriété présente plusieurs possibilités. Un potentiel intéressant s'offre également aux acheteurs ayant un projet de reconstruction

Addendum:
Un emplacement riverain offrant tranquillité, nature et potentiel! Située sur une rue peu passante, cette propriété riveraine bénéficie d'un environnement paisible avec une vue sur le mont Yamaska. Son terrain bien aménagé, agrémenté d'arbres matures, offre un cadre agréable pour profiter pleinement de la nature. Un escalier permet également d'accéder directement à la rivière. Que vous soyez un jeune couple, une personne seule ou simplement à la recherche d'un pied-à-terre pour vous évader du quotidien, cette propriété présente plusieurs possibilités. Un potentiel intéressant s'offre également aux acheteurs ayant un projet de reconstruction.La propriété bénéficierait d'un droit acquis permettant d'envisager la construction d'une nouvelle résidence. Toutefois, toute possibilité de reconstruction devra faire l'objet de vérifications auprès des autorités compétentes afin de confirmer la faisabilité du projet et les conditions applicables. Que ce soit pour y habiter, profiter d'un pied-à-terre en bordure de l'eau ou envisager un nouveau projet immobilier, cette propriété offre différentes possibilités dans un environnement naturel recherché. Un emplacement à découvrir pour son cadre de vie et son potentiel! Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Incusions:
thermopompe murale, sump pump, poêle aux granules sans garantie de conformité
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$279,900
Year Built:1955
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):25224202
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$109,300
Lot Municipal Assessment:$102,000
Municipal Evaluation Total:$211,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,495
School Tax:$129

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,224 m²
Topography:Flat, Steep

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Pellet Stove
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 5' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 16' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 23' 0"


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François Désourdy
REAL ESTATE BROKER
450-774-2100
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