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Saint-Pie House For Sale - $899,900

897 Rue des Hérons, J0H 1W0 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 897a

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1,194 m²

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House for sale - 897 Rue des Hérons, Saint-Pie, J0H 1W0House for sale - 897 Rue des Hérons, Saint-Pie, J0H 1W0House for sale - 897 Rue des Hérons, Saint-Pie, J0H 1W0House for sale - 897 Rue des Hérons, Saint-Pie, J0H 1W0
Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied où confort, élégance et intimité se rencontrent. Son impressionnant plafond cathédrale, son foyer haut de gamme et sa fenestration abondante créent un espace de vie lumineux et chaleureux. La configuration réfléchie de la maison préserve votre tranquillité sans vue directe sur les voisins, tout en offrant une vue exceptionnelle sur le paysage. Avec ses 6 chambres à coucher et ses 2 salles de bains cette propriété est un véritable clé en main. Profitez aussi d'un bureau attenant à la propriété avec sa propre salle d'eau. Une résidence unique pour toute la famille.

Addendum:
Cette propriété de plain-pied se démarque par la qualité de sa construction, son aménagement réfléchi et sa polyvalence exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture moderne, sa luminosité abondante et sa vue dégagée offrant un environnement paisible sans vis-à-vis direct avec les voisins. L'aire de vie principale à concept ouvert regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine sous un impressionnant plafond cathédrale. Le salon est agrémenté d'un magnifique foyer au gaz trois faces de marque Valor, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Grâce à une fenestration généreuse, les espaces de vie profitent d'une lumière naturelle abondante ainsi que d'une vue exceptionnelle sur le paysage environnant. La cuisine saura plaire aux plus exigeants avec son vaste îlot central de 4 pieds par 8 pieds recouvert de quartz, offrant un espace de travail et de rassemblement idéal pour la famille et les invités. La propriété comprend actuellement cinq chambres à coucher ainsi qu'un bureau pouvant facilement être converti en sixième chambre selon vos besoins. Les pièces sont de bonnes dimensions et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, le télétravail ou un projet intergénérationnel. La salle de bains principale propose une superbe douche de style italien de 6 pieds par 4 pieds 6 pouces entièrement réalisée en céramique, avec plancher chauffant et système de haut-parleurs intégrés pour une expérience de détente incomparable. Le confort est au rendez-vous tout au long de l'année grâce aux planchers chauffants présents dans toutes les surfaces en céramique de la résidence. Un espace professionnel indépendant est aménagé à même le bâtiment. Anciennement utilisé comme salon de coiffure, cet espace bénéficie d'un plafond de 12 pieds, d'une thermopompe, d'une salle d'eau ainsi que des installations pour laveuse et sécheuse. Cet aménagement représente une opportunité idéale pour un professionnel désirant travailler à domicile. Selon les besoins de l'acheteur, cet espace pourrait également servir de bureau pour une entreprise, un atelier ou encore être réintégré au garage afin d'augmenter sa superficie. Le garage double de 20 pieds par 25 pieds 5 pouces offre un plafond de 12 pieds de hauteur et une mezzanine d'environ 4 pieds de hauteur procurant un espace de rangement additionnel très pratique. L'intérieur est entièrement fini en panneaux Trusscore pour une durabilité accrue et un entretien simplifié. À l'extérieur, vous profiterez d'un immense balcon arrière couvert d'environ 18 pieds par 27 pieds 6 pouces irrégulier, construit en béton et composite, avec garde-corps en verre permettant d'apprécier pleinement la vue dégagée. Cet espace constitue l'endroit parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme environnant.

Incusions:
Stores, rideaux, pôles, luminaires, caméra et détecteurs de mouvement, 2 thermopompes, piscine et accessoires, chauffe-eau
Exclusions:
Lave-vaisselle, 3 supports à télévision

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$899,900
Year Built:2022
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):20552157
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$649,200
Lot Municipal Assessment:$48,900
Municipal Evaluation Total:$698,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,316
School Tax:$470

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,194 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 8' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 14' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 7" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 8" x 4' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 10' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 11' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 10' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 11" x 26' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 5' 11"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 26' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 5' 11"


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Vincent St-Martin
REAL ESTATE BROKER
450-779-8440
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Down Payment —

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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