St-Roch-De-LAchigan House For Sale - $699,000

À la recherche d'un achat exceptionnel? Cette propriété offre 3 chambres à l'étage ainsi que 3 chambres au sous-sol, dont une avec lavabo, idéale comme bureau, salle de soins ou espace de traitement à domicile, en plus de 2 espaces bureaux. Elle propose de multiples possibilités pour une grande famille et/ou une clinique à domicile. Deux salles de bain complètes, dont une entièrement rénovée au goût du jour. Cour entièrement aménagée, bordée de haies avec une piscine creusée, offrant un ensemble pratique et polyvalent, idéal pour concilier confort familial et projet professionnel à domicile. Besoin d'espace ? Cette propriété est pour vous !

- Propriété offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille ou pour un projet de travail à domicile.

- 3 chambres à coucher à l'étage ainsi que 3 chambres supplémentaires au sous-sol.

- Une chambre du sous-sol est munie d'un lavabo et peut être utilisée comme bureau professionnel, salle de soins ou espace de traitement à domicile.

- Actuellement, un mur a été retiré afin de créer une grande chambre au sous-sol. Celui-ci pourrait facilement être réinstallé afin d'obtenir 2 chambres distinctes, permettant ainsi d'offrir 3 chambres avec fenêtres au sous-sol.

- Deux espaces bureaux supplémentaires.

- Présentement, la propriété comporte une clinique d'acupuncture aménagée au sous-sol. L'entrée peut être fermée afin d'offrir un espace privé aux utilisateurs. Une chambre avec lavabo ainsi que les deux espaces bureaux servent actuellement de salles de traitement, et une salle de bain est accessible à la clientèle.

- L'aménagement actuel de la clinique n'altère en rien le caractère résidentiel de la propriété et permet une utilisation familiale complète des lieux. Une propriété offrant un potentiel rare sur le marché pour concilier résidence familiale et pratique professionnelle à domicile.

- Sous-sol entièrement rénové en 2024.

- Toiture, revêtement de vinyle arrière et fenêtres arrière remplacés en 2020.

- Deux salles de bain complètes, dont une entièrement rénovée au goût du jour.

- Cour arrière entièrement aménagée et bordée de haies de cèdres offrant intimité et tranquillité. Piscine creusée, clôture, cabanon et terrasse en béton ajoutés en 2018.

- La propriété dispose de deux prises 220 V, une dans le garage et une à l'extérieur, permettant le branchement d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

- Secteur paisible et familial de Saint-Roch-de-l'Achigan.

- À proximité des écoles, garderies, parcs, épiceries, restaurants et services essentiels.

- Accès rapide à l'autoroute 25

INCLUSIONS
Piscine et accessoires, cabanon, pôles, stores, rideaux, thermopompes murales, aspirateur central et accessoires.

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, spa et accessoires, borne de voiture électriques