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St-Romain House For Sale - $799,000

660 Route 263, G0Y 1L0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 660ac

4

1

1,960 m²

House for sale - 660 Route 263, St-Romain, G0Y 1L0House for sale - 660 Route 263, St-Romain, G0Y 1L0House for sale - 660 Route 263, St-Romain, G0Y 1L0House for sale - 660 Route 263, St-Romain, G0Y 1L0
Grand lac Saint-François, Saint-Romain en Estrie. Magnifique propriété riveraine construite en 1992, offrant une superbe vue sur le Grand lac Saint-François. Érigée sur un terrain intime de 21 098 pi², elle bénéficie de 102 pieds de façade directement au bord de l'eau. La propriété se distingue par sa belle fenestration qui maximise la vue ainsi que par son aire de vie à concept ouvert, conviviale et lumineuse. Elle comprend 4 chambres à coucher, une grande salle de bains, des plafonds hauts ainsi qu'un vaste sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

Addendum:
Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau, dans un environnement paisible et intime. Une propriété à découvrir sans tarder!

Incusions:
Stores, luminaires, rideaux, set de salle à manger et chaises, plaque de cuisson Jenn-Air, four encastré, four micro-onde encastré, laveuse sécheuse, table ronde et chaise dans la cuisine, meubles de la chambre à coucher principale, meuble de bureau.
Exclusions:
Tous les meubles, rideaux du sous-sol, réfrigérateur, contenu de la remise.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$799,000
Year Built:1992
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):17890977
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$248,700
Lot Municipal Assessment:$282,200
Municipal Evaluation Total:$530,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,742
School Tax:$400

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,960 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 10' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 13' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 15' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 9' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
18' 8" x 12' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 9' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 24' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 11' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
17' 9" x 11' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 11' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 11' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 8' 5"


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Nathan Gagnon
REAL ESTATE BROKER
418-341-0344
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