St-Romain House For Sale - $254,900

Coup de coeur assuré! Magnifique centenaire (1900) au cachet préservé et entièrement rénovée de 2022 à 2025 : plomberie, électricité, planchers d'érable, cuisine, salles de bain, isolation, fondation, 2 thermopompes (2025), toiture (2018). Solarium 3 saisons, plafonds en lambris d'origine, lumière à profusion. Garage détaché chauffé/isolé, remise, patio, asphalte 6 voitures. Idéale jeune famille ou couple cherchant le charme d'autrefois sans aucun compromis. Clé en main, vous n'avez qu'à emménager. À voir absolument!

Addendum:
Bienvenue au 371, rue Principale -- un véritable bijou centenaire au coeur de Saint-Romain. Construite en 1900 et entièrement rénovée entre 2022 et 2025, cette propriété marie avec finesse l'âme du patrimoine québécois et le confort moderne. Dès que vous franchissez la porte du solarium 3 saisons baigné de lumière, le ton est donné : ici, chaque détail respire le soin, le goût et la qualité. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET CHALEUREUX Magnifiques planchers d'érable paysan au rez-de-chaussée, plafonds en lambris blanc d'époque, encadrements de fenêtres en bois teint qui rappellent l'authenticité du bâti d'origine. La cuisine entièrement refaite séduira le cuisinier de la maison : armoires blanches sur mesure, îlot central avec coin-repas, salle à manger ouverte sur le salon. Deux salles de bain rénovées, dont une à l'étage avec plafond cathédrale, charme fou. LISTE DES RÉNOVATIONS RÉCENTES (2022--2025) * Plomberie 100% refaite * Électricité 90% refaite * Planchers d'érable paysan (cuisine, salle à manger, salon) * Plancher de vinyle de qualité (étage complet et salle de bain RDC) * Armoires de cuisine et de salles de bain neuves * Salle de bain de l'étage entièrement refaite (2023) * Chauffe-eau (2022) et aspirateur central * Isolation de l'entretoit et de la partie supérieure de la cave * Plancher de béton coulé à la cave * Toiture en bardeaux d'asphalte (2018) * Fondation côté sud réparée (2025) * 2 thermopompes murales installées en 2025 (RDC + étage) * Gouttières arrière maison et garage * Asphalte neuf de l'entrée (6 voitures, 2024) * Haie de chèvrefeuilles * Remise 10 x 12 construite en 2023 * Garage détaché isolé (2023) et chauffé DEHORS, TOUT EST PENSÉ Garage détaché isolé et chauffé -- parfait pour le bricoleur, l'amateur de mécanique ou le télétravailleur en quête d'un atelier. Stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, véranda invitant, terrain bien aménagé. POUR QUI? Pour la jeune famille qui rêve d'une maison de caractère sans les tracas des rénovations. Pour le couple qui cherche un cocon clé en main. Pour l'acheteur qui sait qu'une centenaire bien rénovée, ça ne se trouve pas à tous les coins de rue. Visite privée sur rendez-vous. Une déclaration du vendeur détaillée et complète est disponible.

Incusions:
Luminaires, store, toile, rideaux, balayeuse centrale et ces accessoires, îlot de cuisine. établi et tablette dans le garage. Possibilité de vendre les 5 électro ménager (cuisinière, frigidaire, lave vaisselle, laveuse et sécheuse).
Exclusions:
Ensemble des biens meubles et effet personnel.