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Saint-Sauveur House For Sale - $1,129,000

9 Av. des Faucons, J0R 1R4 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 9ex

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1

1,481 m²

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House for sale - 9 Av. des Faucons, Saint-Sauveur, J0R 1R4House for sale - 9 Av. des Faucons, Saint-Sauveur, J0R 1R4House for sale - 9 Av. des Faucons, Saint-Sauveur, J0R 1R4House for sale - 9 Av. des Faucons, Saint-Sauveur, J0R 1R4
PRESTIGIEUX DOMAINE DU CAP MOLSON ! À quelques pas du coeur du village de Saint-Sauveur, découvrez cette somptueuse résidence où élégance, confort et raffinement se rencontrent. Espaces de vie lumineux à aire ouverte, chaleureux foyer au gaz, matériaux nobles et finitions soignées. Profitez d'un cinéma maison, d'un garage double et d'une magnifique terrasse avec cuisine extérieure et bar, idéale pour recevoir! À proximité des écoles, parcs et pistes de ski, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Sauveur. Un véritable coup de coeur!

Addendum:
PRESTIGE, ÉLÉGANCE ET ART DE VIVRE AU DOMAINE DU CAP MOLSON ! Située dans l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de Saint-Sauveur, cette magnifique propriété vous propose un cadre de vie exceptionnel, où confort, raffinement et emplacement de choix se rencontrent harmonieusement. À quelques pas du charmant village de Saint-Sauveur, de ses boutiques, restaurants, écoles, parcs et de la montagne, cette résidence bénéficie d'une localisation privilégiée permettant de profiter pleinement de tout ce que la région a de mieux à offrir. UNE RÉSIDENCE CONÇUE POUR LE CONFORT ET LA CONVIVIALITÉ Dès votre arrivée, vous serez séduit par la qualité remarquable des matériaux, les finitions soignées et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Les généreux espaces de vie à aire ouverte favorisent les rassemblements et offrent une belle fluidité entre les différentes pièces. Le salon, agrémenté d'un élégant foyer au gaz, constitue un espace accueillant où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Chaque détail contribue à créer un environnement à la fois distingué, fonctionnel et invitant. DES ESPACES DE DIVERTISSEMENT EXCEPTIONNELS Le sous-sol propose un cinéma maison, parfait pour profiter de vos films préférés dans le confort de votre résidence. À l'extérieur, une vaste terrasse aménagée devient un véritable prolongement des espaces de vie. Dotée d'une cuisine extérieure et d'un bar, elle offre un environnement idéal pour recevoir vos invités, organiser des soirées mémorables ou simplement savourer les belles journées d'été. Un garage double vient compléter les nombreux avantages de cette propriété en offrant espace et commodité au quotidien. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE SAINT-SAUVEUR Le Domaine du Cap Molson est reconnu pour son environnement résidentiel recherché et sa proximité exceptionnelle avec les attraits de Saint-Sauveur. Imaginez pouvoir rejoindre à pied les restaurants, les terrasses et les boutiques du village, profiter des activités de plein air et accéder rapidement aux installations récréatives de la région. Que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre dans les Laurentides, cette propriété représente une occasion remarquable de conjuguer élégance, confort et qualité de vie. UNE ADRESSE DE PRESTIGE, UN STYLE DE VIE INCOMPARABLE ! Laissez-vous charmer par cette résidence distinctive, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des plaisirs de la vie. Une visite vous convaincra !

Incusions:
Rideaux, pôles, stores, luminaires, moteur porte de garage électrique avec 2 manettes, ensemble de jardin (un peu abimé), lumières extérieures terrasse, aménagements fixés dans les walk-in, aménagements dans la salle de lavage, Meubles gris du garage, cellier encastré,, aspirateur central et accessoires, Système arrosage automatique pour gazon, écran géant dans cinéma maison , projecteur cinéma et bibliothèque blanche dans salle familiale du sous-sol.
Exclusions:
Meubles cabinet Husky noir du garage, Frigo blanc garage, systeme de son et hauts parleurs fixés au mur dans le cinema maison, bibliothèque grise dans la descente de l'escalier, borne de recharge électrique pour voiture, meuble blanc du sous-sol

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,129,000
Year Built:2007
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:19
Listing Number (MLS):23459550
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$503,800
Lot Municipal Assessment:$217,300
Municipal Evaluation Total:$721,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$7,538
School Tax:$429

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,481 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 15' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 17' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 4' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 5' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 14' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 7' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 7' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 17' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
27' 0" x 11' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 8' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 8" x 3' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 8' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 10' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 15' 0"


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Stephane Desormeaux
REAL ESTATE BROKER
514-919-2835
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