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Saint-Sauveur House For Sale - $495,000

119 Av. St-Denis, J0R 1R3 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 119az

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8,030 SF

House for sale - 119 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, J0R 1R3House for sale - 119 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, J0R 1R3House for sale - 119 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, J0R 1R3House for sale - 119 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, J0R 1R3
Emplacement de choix + Zonage Commercial! Oubliez la voiture! Nichée en plein coeur du vibrant village de Saint-Sauveur, cette propriété chaleureuse au cachet campagnard vous offre un mode de vie tout à pied, à distance de marche des célèbres pentes de ski, des restaurants gastronomiques, des terrasses et des boutiques pittoresques. Son zonage commercial offre une opportunité idéale pour les travailleurs autonomes ou pour un professionnel souhaitant établir leur pratique à même un cadre enchanteur. Malgré sa localisation centrale ultra-prisée, la maison bénéficie d'un terrain entouré d'une haie de cèdre mature à l'abri des regards. Addenda..

Addendum:
Points Saillants: -LOCALISATION STRATÉGIQUE: Au centre du village, près des écoles, patinoire, parc de jeux (skate-board, corridor de marche, raquettes et ski de fond) accès piétonnier aux pentes de ski alpin, restos, boutiques et services -POTENTIEL POUR PROFESSIONNELS: Zonage Commercial permettant l'aménagement d'un bureau de Professionnel -HÂVRE DE PAIX: Terrain privé, bordé d'une haie de cèdres offrant une belle intimité en plein centre-ville -ART DE VIVRE: Profitez pleinement du dynamisme Sauverois en toute saison Une occasion unique d'acquérir une propriété de caractère alliant charme d'antan, praticité au quotidien et potentiel d'affaires. Une visite suffira!

Incusions:
meublé et équipé tel que vu
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$495,000
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):13010180
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$171,000
Lot Municipal Assessment:$298,400
Municipal Evaluation Total:$469,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,065
School Tax:$291

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,030 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 10' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 3' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
22' 6" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 3" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Bathroom
2
Unspecified
7' 0" x 6' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
26' 0" x 24' 0"


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Louise Cossette
REAL ESTATE BROKER
514-235-6888
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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