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Saint-Sauveur House For Sale - $689,000

471 Ch. du Lac-Breton, J0R 1R1 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 471m

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6,036 m²

House for sale - 471 Ch. du Lac-Breton, Saint-Sauveur, J0R 1R1House for sale - 471 Ch. du Lac-Breton, Saint-Sauveur, J0R 1R1House for sale - 471 Ch. du Lac-Breton, Saint-Sauveur, J0R 1R1House for sale - 471 Ch. du Lac-Breton, Saint-Sauveur, J0R 1R1
Superbe plain-pied contemporain (2022) sur 65 000 pi² à Saint-Sauveur-des-Monts! Luminosité exceptionnelle, plafonds hauts, finitions haut de gamme et sous-sol entièrement aménagé. Accès notarié au lac Breton (non navigable) avec espace pour votre embarcation. LIBRE RAPIDEMENT

Addendum:
Superbe plain-pied contemporain à Saint-Sauveur-des-Monts! Voici une auto-construction 2022 érigée sur un vaste terrain de plus de 65 000 pi², qui vous propose en plus un accès notarié au lac Breton (non navigable). Cette propriété lumineuse séduit par sa fenestration abondante, ses plafonds hauts et ses finitions haut de gamme. Les aires de vie ouvertes offrent une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont la chambre principale avec son walk-in et salle de bain attenante. La vaste cuisine propose de grands plans de travail et beaucoup de rangement. Vous serez assurément impressionné par la lumière naturelle qui pénètre dans la propriété. Le sous-sol est également entièrement aménagé et propose une grande salle familiale, une chambre additionnelle (actuellement à aire ouverte, pouvant être fermée au besoin), ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec coin lavage. La propriété équipée d'une fournaise électrique avec thermopompe centrale pour du confort maximal toute l'année durant. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois longe l'arrière de la propriété et permet de profiter pleinement du cadre paisible et verdoyant, parfait pour recevoir ou relaxer. En surcroît, vous bénéficierez d'un accès privilégié au lac-Breton, idéal pour le kayak ou la planche à pagaie. Un espace est prévu pour y laisser votre embarcation, et une association veille activement à la préservation et à la qualité de l'eau, assurant un environnement naturel sain et agréable. Située à quelques minutes du coeur du village de Saint-Sauveur, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, restaurants, écoles, centres de ski, sentiers et services essentiels. L'autoroute 15 se trouve à proximité, assurant un accès rapide vers Montréal ou les municipalités voisines. Une place de choix pour vous établir dans les Laurentides. LIBRE RAPIDEMENT !

Incusions:
Luminaires et fixtures, échangeur d'air, foyer extérieur.
Exclusions:
Tout le contenu, électro-ménagers, meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$689,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):13212606
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$419,600
Lot Municipal Assessment:$122,500
Municipal Evaluation Total:$542,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,721
School Tax:$369

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,036 m²
Topography:Sloped, Rough

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 4' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 10" x 17' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 11' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 8" x 13' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 9' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 11' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 22' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 8' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 16' 7"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 18' 5"


Avatar
Éric Léger
450-227-7474
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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