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Saint-Sauveur House For Sale - $859,000

43 Ch. de Fribourg, J0R 1R2 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 43bl

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1,502 m²

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House for sale - 43 Ch. de Fribourg, Saint-Sauveur, J0R 1R2House for sale - 43 Ch. de Fribourg, Saint-Sauveur, J0R 1R2House for sale - 43 Ch. de Fribourg, Saint-Sauveur, J0R 1R2House for sale - 43 Ch. de Fribourg, Saint-Sauveur, J0R 1R2
Élégante propriété à Saint-Sauveur offrant un parfait équilibre entre charme et confort, dans un environnement boisé et paisible. Elle propose un espace de vie à aire ouverte lumineux avec plafond cathédrale, grandes fenêtres, foyer au propane et cuisine avec armoires en bois. Une porte-fenêtre à la salle à manger mène à une terrasse extérieure. On y retrouve 3 chambres, 2 salles de bain, une grande entrée fermée, une salle de lavage ainsi qu'un sous-sol offrant un vaste espace à aménager selon vos besoins. Garage double chauffé, grande allée asphaltée et emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités.

Addendum:
Élégante et spacieuse, cette propriété située à Saint-Sauveur allie charme intemporel et confort moderne, au coeur d'un environnement naturel paisible. Son revêtement extérieur en pierre et bois Maybec lui confère un cachet distinctif. Le garage double attaché et chauffé, ainsi que la grande allée asphaltée, facilitent le stationnement de plusieurs véhicules. Le terrain boisé et paysagé assure une belle intimité. L'intérieur propose un espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon se distingue par son plafond cathédrale et ses très grandes fenêtres qui offrent une belle vue sur les montagnes et inondent la pièce de lumière. Un foyer au propane vient compléter l'ambiance, tandis que la thermopompe centrale assure un confort en toute saison. La cuisine, dotée d'armoires en bois et de comptoirs en céramique, est à la fois élégante et fonctionnelle. Une porte-fenêtre à la salle à manger donne accès à une terrasse extérieure et son gazebo, parfaite pour profiter des beaux jours. Une grande entrée fermée ajoute un côté pratique, tout comme la salle d'eau et de lavage indépendante. La chambre principale comprend une salle de bain attenante avec double vasque, bain sur pattes et douche séparée. Deux autres chambres et une 2eme salle de bain attenante style Jack and Jill apportent un confort appréciable pour toute la famille. Le sous-sol offre un très grand espace à aménager selon vos besoins, en plus d'un vaste rangement. À seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Sauveur, vous profitez facilement des commerces, restaurants et des nombreuses activités offertes à l'année.

Incusions:
Réfrigérateur, plaque de cuisson gaz, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 ouvre-portes de garage électrique, luminaires, stores, pôles à rideaux, aspirateur centrale et accessoires, gazebo, cabanon, étagères au sous-sol, réfrigérateur au sous-sol.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$859,000
Year Built:2004
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):11854604
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$617,600
Lot Municipal Assessment:$155,200
Municipal Evaluation Total:$772,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,219
School Tax:$462

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,502 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 6' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 7" x 15' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 10' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 5' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 7' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 8' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
26' 6" x 23' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
31' 6" x 17' 3"


Avatar
Nadya Baervoets
REAL ESTATE BROKER
514-234-1979
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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