Saint-Sauveur House For Sale - $675,000

Semi-détaché haut de gamme situé dans le prestigieux secteur du mont Belvédère à Piedmont. Construction Dubé-Lavoie (2006), propriété des propriétaires d'origine. Unité de coin offrant une intimité exceptionnelle grâce au boisé latéral et arrière. Terrain plat magnifiquement aménagé, terrasse avec vue sur la montagne, idéale pour recevoir. Cuisine et salles de bain rénovées avec soin, 3 chambres à l'étage, sous-sol avec garage, 4e chambre, rangement et salle de bain avec espace lavage. Une propriété clé en main à découvrir sans délai! Offerte à 675 000 $, semi-meublée avec plusieurs inclusions.

Addendum:
Secteur du mont Belvédère à Piedmont. Magnifique maison de ville. Occupant l'une des meilleures positions du projet, cette unité de coin bénéficie d'une intimité exceptionnelle grâce à un boisé naturel sur le côté et à l'arrière servant de zone tampon. Le terrain plat, soigneusement aménagé. La terrasse, avec auvent électrique et une jolie vue sur la montagne, environnement idéal pour profiter de la vie et recevoir. Un système d'arrosage, pavé chauffant devant la porte de garage et la porte de service. L'intérieur mis à jour dont la cuisine avec cuisinière à induction, prise pour le gaz déjà en place aussi, deux fours. Les salles de bain ont été complètement rénovées. La salle de bain principale comprend un plancher chauffant ainsi qu'une toilette intelligente RUNFINE (siège chauffant, bidet, multiples autres fonctions). La salle de bain du niveau inférieur a également été rénovée avec douche italienne. Les deux autres toilettes remplacées aussi. Les revêtements témoignent de la qualité de la propriété avec un hall d'entrée en ardoise, des planchers de bois franc au rez-de-chaussée, des tuiles italiennes dans les salles de bain ainsi qu'une robinetterie haut de gamme. La propriété offre une disposition très recherchée avec trois chambres à coucher à l'étage, un coin bureau au rez-de-chaussée; une caractéristique rarement offerte dans ce projet, ainsi qu'un sous-sol de type rez-de-jardin vers l'avant avec une porte de service pratique. Beaucoup de rangement. Autres améliorations: la toiture en 2023, la fournaise en 2021 et ajout d'une thermopompe. Tous les encastrés sont remplacés. Le balcon Juliette entièrement reconstruit en fibre de verre. La terrasse et le jardin ont été renouvelés équipé d'un système d'arrosage. Il s'agit d'une copropriété harmonieuse où chaque propriétaire entretient son unité de façon autonome. Le fonds de copropriété est implanté et l'assurance de la coquille est partagée entre les deux unités. Les vendeurs possèdent les factures des améliorations et certificat de localisation 2022. Une propriété clé en main offrant une qualité de finition remarquable, un emplacement privilégié, qui saura séduire les acheteurs les plus exigeants.

Incusions:
Électroménagers, micro-ondes, hotte, stores de bois, rideaux et tringles, luminaires, 2 ventilateurs de plafond, thermostats intelligents, auvent électrique, pharmacie (SDB s-s), BBQ, 2 jardinières, 2 bancs extérieurs, meuble Télé, télé., armoire de coin & table de salle à manger (chaises exclues), meubles chambre du sous-sol, étagères de rangement, rangements du garage, divan-lit, bureau, 2 bibliothèques, armoire en noyer et commode en noyer.
Exclusions:
Les autre meubles et décor. Certains items pourraient être négociés.