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Saint-Sauveur House For Sale - $729,000

74 Ch. des Rochers, J0R 1R1 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 74an

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3,456 m²

House for sale - 74 Ch. des Rochers, Saint-Sauveur, J0R 1R1House for sale - 74 Ch. des Rochers, Saint-Sauveur, J0R 1R1House for sale - 74 Ch. des Rochers, Saint-Sauveur, J0R 1R1House for sale - 74 Ch. des Rochers, Saint-Sauveur, J0R 1R1
Maison lumineuse située dans un secteur paisible, idéale pour la tranquillité, avec accès au lac Prévost. Impeccable et soigneusement entretenue, elle offre une possibilité d'aménagement intergénérationnel. Elle comprend 3 chambres, de superbes planchers de bois sur deux étages ainsi qu'un chaleureux foyer au gaz. Mezzanine ouverte sur le salon avec plafond cathédrale, créant un espace de vie lumineux. Cuisine avec comptoirs de quartz modernes et plancher chauffant, tout comme la salle de bain. Grand balcon, terrain paysagé avec vue sur la nature. Thermopompe murale et panneau électrique pour génératrice assurent confort et sécurité.

Addendum:
Propriété située à quelques minutes de Saint-Sauveur, dans un secteur paisible et recherché avec accès au Lac Prévost offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent tranquillité et qualité de vie, tout en demeurant près des services et des activités de la région. Elle comprend 3 chambres, de superbes planchers de bois sur deux étages ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le salon avec plafond cathédrale, créant un espace de vie lumineux, chaleureux et impressionnant. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, ajoutant confort et ambiance. Possibilité d'aménagement intergénérationnel. Le terrain, soigneusement aménagé, propose un magnifique environnement naturel avec un système d'irrigation facilitant son entretien et une vue dégagée sur la nature environnante. Un grand balcon permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute quiétude. La propriété est équipée d'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toutes saisons. Un deuxième panneau électrique a également été installé pour l'ajout d'une génératrice, offrant ainsi une sécurité accrue et une tranquillité d'esprit supplémentaire. Un emplacement et des caractéristiques qui en font une propriété clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Incusions:
Stores, rideaux, fixtures, aspirateur central et accessoires, micro-ondes, cuisinière et cellier.
Exclusions:
Meubles et effets personnels, génératrice (à discuter)

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$729,000
Year Built:2010
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):26823597
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$399,400
Lot Municipal Assessment:$120,900
Municipal Evaluation Total:$520,300
Year of Assessment:2027
Municipal Tax:$3,085
School Tax:$312

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,456 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 13' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 12' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 8' 6"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 5' 5"
Room
2
Unspecified
12' 0" x 11' 9"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 10' 2"
Bathroom
2
Unspecified
11' 2" x 5' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 8" x 13' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 8' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 8' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 11' 11"


Avatar
Kathrine Huet
REAL ESTATE BROKER
514-953-9850
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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