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Saint-Sauveur House For Sale - $499,000

343 Ch. Glen Acres, J0R 1R1 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 343x

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7,502 m²

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House for sale - 343 Ch. Glen Acres, Saint-Sauveur, J0R 1R1House for sale - 343 Ch. Glen Acres, Saint-Sauveur, J0R 1R1House for sale - 343 Ch. Glen Acres, Saint-Sauveur, J0R 1R1House for sale - 343 Ch. Glen Acres, Saint-Sauveur, J0R 1R1
Situé au bout d'un chemin tranquille, ce charmant chalet quatre saisons au bord de l'eau offre une intimité exceptionnelle sur un terrain double. Avec 500 pieds de frontage sur le lac, profitez de votre propre plage privée et d'une vue imprenable et dégagée sur l'eau. Comprenant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, un dortoir indépendant et un garage, il est idéal comme résidence principale ou refuge de fin de semaine. Bordant un lac non navigable, parfait pour la baignade, le kayak et la détente, tout en étant à seulement 10 minutes du village et de ses commodités. Une rare opportunité sur plus de 80 000 pi² de terrain.

Addendum:
Situé au bout d'un chemin paisible, ce remarquable refuge riverain quatre saisons offre une combinaison rare d'intimité, de beauté naturelle et de confort tout au long de l'année. Érigée sur un vaste terrain double de plus de 80 000 pieds carrés, la propriété bénéficie d'un impressionnant frontage de 500 pieds sur le lac, incluant votre propre plage privée et une vue panoramique spectaculaire sur l'eau. Ce charmant chalet comprend trois chambres à coucher confortables, une salle de bain complète et une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale autant pour la vie familiale que pour les escapades de fin de semaine. Un dortoir indépendant offre un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis, tandis que le garage détaché procure un rangement pratique pour les véhicules et les équipements de loisirs. Bordant un paisible lac non navigable, la propriété est l'endroit rêvé pour la baignade, le kayak, le canot, la planche à pagaie, la pêche ou simplement pour profiter du calme de la nature, loin du bruit et de la circulation des embarcations motorisées. Réveillez-vous au son de la nature et admirez les magnifiques levers de soleil sur l'eau, passez vos journées à explorer les rives du lac et détendez-vous en soirée devant les couchers de soleil enchanteurs. Tout en offrant un remarquable sentiment d'isolement et de tranquillité, cette propriété demeure idéalement située à seulement 10 minutes du village et de ses commodités essentielles. Profitez du meilleur des deux mondes : un véritable havre de paix au bord de l'eau entouré par la nature, tout en étant à proximité des commerces, services, restaurants et activités de la région. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un chalet familial ou d'un investissement dans l'un des plus beaux environnements naturels de la région, cette propriété représente une occasion unique. Les propriétés riveraines offrant autant d'intimité, un frontage aussi généreux et un terrain de cette envergure sont de plus en plus rares. Venez découvrir toute la beauté de la vie au bord de l'eau et créez des souvenirs inoubliables dans ce véritable coin de paradis.

Incusions:
Tous les contenus de la propriété, sauf les exclusions
Exclusions:
Plantes, chaise berçante, raquettes, chaloupe, grandes cadres

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$499,000
Year Built:1940
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):12293110
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$144,300
Lot Municipal Assessment:$367,500
Municipal Evaluation Total:$511,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,420
School Tax:$342

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,502 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Dry Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 10' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 2" x 15' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 7' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 5' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
36' 0" x 15' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
36' 0" x 15' 0"


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Daniel Stewart
REAL ESTATE BROKER
450-227-3334
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