Saint-Sauveur House For Sale - $849,000

Superbe propriété riveraine sur le lac Fiddler, entièrement reconstruite en 2016 afin d'offrir un design contemporain mettant en valeur des vues spectaculaires sur le lac. Située au bout d'un chemin privé en cul-de-sac, elle offre une intimité exceptionnelle sur un terrain de 3 417,2 m² (36 783 pi² / 0,84 acre) avec 112,8 pieds de rive (34,39 m). 3 chambres + 2 bureaux, 2 salles de bains, foyer au bois, planchers de béton poli chauffants dans l'entrée et la cuisine, quai neuf (2025), génératrice Generac, à 15 minutes de Saint-Sauveur et à moins d'une heure de Montréal.

Lien Vidéo 3D: https://view.ricoh360.com/07c76a0c-8572-4206-b2d8-7e9e973a44
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Dominant les eaux paisibles du lac Fiddler, cette résidence d'exception a été entièrement reconstruite en 2016 afin de créer un lieu où l'architecture contemporaine et la nature se rencontrent en parfaite harmonie. Située au bout d'un chemin privé en cul-de-sac, elle bénéficie d'une intimité remarquable sur un terrain boisé de 3 417,2 m² (36 783 pi² / 0,84 acre) composé de deux lots et offrant 112,8 pieds de rive (34,39 mètres) sur le lac.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture distinctive, ses lignes épurées et sa fenestration spectaculaire orientée plein sud. La lumière naturelle inonde les espaces de vie et les vues sur le lac deviennent le véritable point focal de la maison. Le salon, agrémenté d'un magnifique foyer au bois habillé de pierre, crée une ambiance chaleureuse tout au long de l'année, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une terrasse en composite de 15 x 10 pieds, idéale pour recevoir ou simplement admirer le paysage.

La cuisine, dotée d'un grand îlot central, profite elle aussi d'une vue exceptionnelle sur le lac. Les planchers de béton poli chauffants de l'entrée et de la cuisine ajoutent confort et raffinement au quotidien.

La résidence comprend 3 chambres ainsi que 2 espaces bureau, offrant toute la flexibilité recherchée pour le télétravail, une entreprise à domicile ou des pièces polyvalentes. Une chambre bénéficie d'une mezzanine et le vaste palier du deuxième étage peut également être aménagé selon vos besoins. Deux salles de bains complètes complètent l'aménagement.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de ce site exceptionnel. Sentiers de pierre, pergola, terrasse de pierre avec rangement intégré, grand cabanon avec plancher de bois, espace de rangement sous la terrasse et quai neuf installé en 2025 créent un environnement invitant en toute saison. Un escalier à pente graduelle mène directement au bord de l'eau pour la baignade, le kayak, la planche à pagaie ou simplement pour savourer la tranquillité du lac.

La propriété est équipée de deux thermopompes murales, d'un échangeur d'air, d'une génératrice automatique Generac, d'un puits artésien, d'un système Ecoflo (2012) ainsi que de trois réservoirs de propane (location) alimentant la génératrice, la cuisinière et le BBQ.

À seulement 10 minutes de Ski Morin-Heights, 15 minutes de Saint-Sauveur et moins d'une heure de Montréal, cette propriété offre un mode de vie où confort, intimité et nature se conjuguent à la perfection.

INCLUSIONS
Entièrement meublé et équipé : barbecue, mobilier d'extérieur, électroménagers et meubles, ustensiles de cuisine, bois empilé à l'extérieur. Tous les éléments inclus sont cédés dans l'état, sans garantie.

EXCLUSIONS
Effets personnels, de la vaisselle, des tapis.