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Saint-Sauveur House For Sale - $825,000

778-778A Ch. Tamaracouta, J0R 1A0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 778b

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3,108 m²

House for sale - 778-778A Ch. Tamaracouta, Saint-Sauveur, J0R 1A0House for sale - 778-778A Ch. Tamaracouta, Saint-Sauveur, J0R 1A0House for sale - 778-778A Ch. Tamaracouta, Saint-Sauveur, J0R 1A0House for sale - 778-778A Ch. Tamaracouta, Saint-Sauveur, J0R 1A0
Construction récente offrant une formule intergénérationnelle ou une belle possibilité de revenu! Cette maison usinée de qualité propose un superbe plan pensé pour profiter pleinement des espaces intérieurs et extérieurs. Deux unités côte à côte, chacune avec son entrée indépendante, offrent de lumineuses et spacieuses aires de vie à aire ouverte. Chaque unité bénéficie également de sa propre véranda donnant sur l'arrière du terrain. Spa sur place et environnement verdoyant complètent l'ensemble. Une propriété polyvalente, idéale pour habiter avec la famille élargie tout en conservant l'intimité de chacun. une visite est nécessaire!

Addendum:
Maison Usiné Côté 2025 avec une garantie maison neuve jusqu'en 2030! Cette propriété offre une configuration aussi recherchée que polyvalente : une intergénération côte à côte, idéale pour réunir deux générations sous un même toit. tout en permettant à chacun de conserver son espace et son intimité. Une propriété qui se démarque par son concept unique, sa construction récente et la qualité de son aménagement! Pensée pour répondre aux besoins d'une famille moderne, cette maison usinée offre une configuration intergénérationnelle côte à côte, permettant à chacun de profiter pleinement de son espace et de son intimité. Une option idéale pour la famille élargie, pour accueillir grand-maman ou grand-papa à proximité, ou encore pour envisager une possibilité de revenu selon la réglementation applicable. Dès l'entrée dans chacune des deux unités, la hauteur des plafonds, l'abondance de lumière naturelle et les espaces à aire ouverte créent de magnifiques perspectives. Les volumes sont généreux et les espaces de vie sont conviviaux, lumineux et agréables au quotidien. Les poutres de bois apparentes ajoutent une belle touche chaleureuse et du caractère à l'ensemble. Le plan a été soigneusement réfléchi afin que les deux unités soient aménagées côte à côte, plutôt que l'une au-dessus de l'autre. Cette disposition contribue grandement à l'impression d'avoir deux véritables espaces de vie indépendants, tout en permettant de demeurer à proximité de sa famille. L'unité principale offre une superficie plus généreuse et bénéficie notamment d'un superbe garde-manger de type walk-in, un ajout aussi pratique qu'appréciable au quotidien. Une salle d'eau située à l'étage principal est également mise à la disposition des occupants et des invités, évitant ainsi d'avoir à descendre à l'étage inférieur. L'espace de vie se prolonge vers une véranda donnant directement sur la cour arrière. Un endroit parfait pour prendre le café, partager un repas ou simplement profiter du calme et de la nature environnante. Ici, la tranquillité est véritablement le mot d'ordre. La deuxième unité possède elle aussi sa propre entrée indépendante, son aire de vie ouverte ainsi qu'une véranda permettant de profiter de l'extérieur en toute intimité. Les espaces réservés au sommeil ont été aménagés au niveau inférieur, où la température naturellement plus fraîche permet de créer une ambiance confortable pour les nuits. L'unité principale comprend deux chambres à coucher, dont une bénéficiant d'un généreux walk-in. L'unité secondaire propose quant à elle une chambre à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour une personne seule, un couple ou un membre de la famille. On retrouve également au sous-sol deux grandes salles de bain complètes, offrant de beaux volumes et des douches vitrées. le walk-in de l'unité secondaire mène vers une salle de lavage commune et partagée. C'est également à partir de cet espace qu'il est possible de circuler d'une unité à l'autre.

Incusions:
Spa et ses accessoires, Lave-vaisselle du 778, rideaux du 778, Tringles 778, Réservoir propane.
Exclusions:
Meubles, électroménagers et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$825,000
Year Built:2025
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):18292807
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$436,100
Lot Municipal Assessment:$43,200
Municipal Evaluation Total:$479,300
Year of Assessment:2026

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,108 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 5' 8"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 5' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 5' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 19' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
4' 7" x 8' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 11' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 18' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 5' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 14' 4"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 15' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 5' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 5' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 11' 1"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 15' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 9' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 11' 1"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 7' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 7' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 6" x 11' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 7' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 11' 2"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 11' 2"


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Audrey-Anne Parent
REAL ESTATE BROKER
514-609-5211
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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