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Saint-Sauveur House For Sale - $720,000

291 Ch. de la Corniche, J0R 1K0 | One Half Storey for sale Laurentians | VID#: 291w

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1

1,417 m²

House for sale - 291 Ch. de la Corniche, Saint-Sauveur, J0R 1K0House for sale - 291 Ch. de la Corniche, Saint-Sauveur, J0R 1K0House for sale - 291 Ch. de la Corniche, Saint-Sauveur, J0R 1K0House for sale - 291 Ch. de la Corniche, Saint-Sauveur, J0R 1K0
Il existe des maisons. Et il existe des lieux qui marquent. Cette propriété coup de coeur de Piedmont incarne l'élégance laurentienne dans ce qu'elle a de plus authentique : chaleureuse, raffinée, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Perchée dans les hauteurs boisées, enveloppée par des arbres matures et par un paysagement minutieusement orchestré, elle offre un cadre de vie où chaque saison devient un privilège. Le terrain en paliers épouse la montagne avec naturel : murets de pierre, escaliers de bois, rocailles et massifs floraux qui évoluent au rythme des saisons. Suite dans l'addenda

Addendum:
La terrasse, vaste et enveloppante, semble suspendue dans la cime des arbres. En hiver, elle devient un décor nordique, silencieux et féérique. En été, elle se transforme en véritable pièce extérieure, intime et protégée, idéale pour recevoir ou simplement savourer le calme. À l'intérieur, la lumière est omniprésente. Chaque fenêtre cadre la forêt comme une oeuvre vivante. Les saisons entrent dans la maison. L'espace respire. Le salon principal, lumineux et accueillant, s'organise autour d'un foyer de pierre naturelle qui ancre l'ambiance. Un lieu rassembleur, chaleureux, parfait pour les retours de ski ou les soirées tranquilles. La salle à manger, baignée de lumière grâce à sa fenestration généreuse, offre un cadre élégant pour recevoir. Son ambiance épurée, rehaussée par des touches naturelles et un éclairage au caractère affirmé, prolonge harmonieusement l'aire de vie principale. Les repas deviennent ici de véritables moments de partage, avec la forêt en toile de fond. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, marie le bois chaleureux aux lignes contemporaines. L'îlot central devient le coeur de la maison : café du matin face aux arbres enneigés, discussions estivales, portes ouvertes sur la terrasse.. Une salle d'eau combinée à l'espace de lavage, parfaitement intégrée et soigneusement aménagée, renforce la praticité du quotidien. Fonctionnelle sans sacrifier l'esthétique, elle témoigne, encore une fois, du souci du détail qui caractérise l'ensemble de la propriété. Une configuration pensée pour la vie réelle La propriété offre trois chambres au total, dont deux au rez-de-jardin, accessible à la fois par l'intérieur et directement depuis les terrasses. Un atout précieux pour les invités, pour un adolescent ou pour créer un espace indépendant tout en conservant la fluidité de la maison. Le niveau inférieur est tout aussi impressionnant . On y découvre une vaste salle familiale à l'ambiance feutrée, sublimée par un mur de brique et un foyer à combustion lente qui apporte chaleur et caractère. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète et des espaces bien pensés complètent ce niveau. Un véritable espace de vie à part entière, chaleureux et enveloppant. À l'étage supérieur, la chambre des maîtres offre du calme et de l'intimité, baignée de lumière naturelle. Un coin bureau y trouve également sa place , parfait pour travailler dans un silence inspirant. La salle de bains principale évoque un spa nordique : bain autoportant, textures boisées, lumière douce. Un espace pour ralentir, pour se déposer. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son équilibre. Élégante Laurentienne Moderne À quelques minutes de Saint-Sauveur, mais totalement immergée dans la nature, elle propose une véritable vie quatre saisons : ski et paysages immaculés l'hiver, terrasses et floraisons l'été, couleurs vibrantes à l'automne, lumière cristalline au printemps. Bienvenue à la maison!

Incusions:
Électroménagers de la cuisine : plaque, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur. Le vendeur est ouvert à discuter pour vendre certains ameublements et accessoires.
Exclusions:
-Luminaires: en bois de cerf(2) et salle à manger, chambre sous-sol (3) -Tous les meubles, incluant toutes les armoires de style IKEA, îlot central cuisine et coin café, miroir salle de bain 2e, foyer mural et foyer extérieur, Laveuse et sécheuse, tringle en tuyau de plomberie -Tous les accessoires décoratifs -Tous les effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$720,000
Year Built:1959
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):13666237
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$396,000
Lot Municipal Assessment:$163,000
Municipal Evaluation Total:$559,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1
School Tax:$336

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,417 m²
Topography:Steep, Rough

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Radiant
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Biofilter, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 6' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 5" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 11" x 11' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 9' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 9' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
21' 7" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 8" x 9' 9"
Bathroom
2
Unspecified
12' 5" x 7' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 11' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 11' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 7' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 4' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
28' 7" x 14' 11"


Avatar
Éric Léger
REAL ESTATE BROKER
450-227-7474
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