Saint-Sauveur House For Sale - $399,000

103 Ch. du Lac-Hughes, J0R 1A0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 103ay

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4,514 m²

House for sale - 103 Ch. du Lac-Hughes, Saint-Sauveur, J0R 1A0House for sale - 103 Ch. du Lac-Hughes, Saint-Sauveur, J0R 1A0House for sale - 103 Ch. du Lac-Hughes, Saint-Sauveur, J0R 1A0House for sale - 103 Ch. du Lac-Hughes, Saint-Sauveur, J0R 1A0
Chaleureuse, intime et accueillante, cette maison est située à Mille-Isles, sur un grand terrain boisé de plus de 48 500 pi², à quelques minutes de Morin-Heights. Elle propose une ambiance paisible en pleine nature, à proximité du lac Hughes et sans voisin à l'arrière. La propriété offre entre autres 2 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un bureau, un grand sous-sol de rangement et de généreux espaces à aire ouverte. Un refuge plein de charme, parfait pour ceux qui rêvent d'une vie simple, douce et ancrée dans la nature.

Addendum:
Bienvenue au 103 chemin du Lac-Hughes à Mille-Isles. Nichée sur un vaste terrain boisé de plus de 48 500 pi², cette charmante maison profite d'un emplacement privilégié à Mille-Isles, à seulement quelques minutes de Morin-Heights. Située à proximité du lac Hughes et sans voisin à l'arrière, elle offre un environnement naturel intime, où règnent calme et sérénité. Dès votre arrivée, la chaleur du bois et la simplicité de l'architecture invitent à ralentir. L'entrée principale mène à un espace à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. Le salon est vaste et est agrémenté d'un poêle à bois qui diffuse une douce chaleur lors des soirées d'hiver. La salle à manger, conviviale et baignée de lumière, s'ouvre sur la cuisine dotée d'un grand îlot central et d'un généreux espace de travail, un lieu parfait pour cuisiner et recevoir. Sur ce même niveau, la chambre principale s'impose comme un véritable cocon, avec sa salle de bain attenante et son accès facile à l'extérieur. Un espace bureau polyvalent, idéal pour le télétravail ou la lecture, complète l'étage principal, tout comme une salle d'eau équipée d'un coin buanderie pratique. À l'étage, une seconde chambre de belle dimension s'ajoute à un espace boudoir intime et à une pièce multifonction pouvant servir de bureau, de salle d'entraînement ou de salle de jeux. Une deuxième salle de bain s'y trouve aussi. Le sous-sol, d'une superficie impressionnante, offre un vaste espace de rangement. Le terrain, magnifiquement aménagé et principalement plat, est entouré de végétation mature et orienté plein sud, permettant de profiter du soleil du matin jusqu'au soir. L'absence de voisin à l'arrière renforce la quiétude du lieu. L'environnement invite à la détente et aux activités de plein air : marche, vélo, ski de fond ou simple contemplation des saisons. Affichée sous l'évaluation municipale, cette maison représente une belle occasion de s'établir dans un décor naturel d'une grande quiétude, à un prix des plus avantageux. À moins de dix minutes de Morin-Heights et à proximité des écoles, du golf, des pistes cyclables et des centres de ski, cette propriété conjugue parfaitement nature, confort et accessibilité. Plus qu'une simple maison, c'est un refuge chaleureux où chaque espace a été pensé pour s'harmoniser avec la beauté du site. Un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi, où l'on s'imagine déjà profiter du feu qui crépite, du parfum du bois et de la tranquillité absolue du paysage.

Incusions:
Appareils électroménagers et tabourets dans la cuisine
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:1970
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):16463879
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$481,300
Lot Municipal Assessment:$35,800
Municipal Evaluation Total:$517,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,122
School Tax:$352

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,514 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 7' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
22' 8" x 11' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 5" x 11' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 3" x 12' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 7' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 11' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 6' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 7' 4"
Office
Ground Floor
Unspecified
19' 3" x 15' 8"
Messanine
2
Unspecified
15' 3" x 11' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 5' 11"
Bathroom
2
Unspecified
9' 5" x 6' 1"
Playroom
2
Unspecified
14' 3" x 11' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
29' 6" x 52' 8"


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Frédéric Tremblay
514-515-0986
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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