Saint-Sauveur House For Sale - $469,000

Bienvenue au 31 Avenue Saint Denis, Saint-Sauveur, située dans la magnifique mrc des pays d'en hauts, cette propriété à revenu bien entretenue se trouve à quelques pas de tous les services. Vous serez également à proximité immédiate de plusieurs centres de ski renommés tels que Mont Saint-Sauveur, Mont Habitant, et Mont Olympia. Avec un accès rapide à l'autoroute 15 et à la route 117, cette localisation stratégique est idéale pour tout acheteur désirant investir dans l'immobilier au coeur des Laurentides et profiter de la vie culturelle et du plein air à l'année. Voir Addenda.

Addendum:
Opportunité Exceptionnelle au Coeur des Laurentides Localisation de rêve -- Investisseurs, contracteurs ou développeurs, cette offre est pour vous ! Située à quelques pas du village touristique de Saint-Sauveur, cette propriété est une perle rare. À proximité immédiate des plus célèbres centres de ski (Mont Saint-Sauveur, Mont Habitant, Mont Olympia et bien d'autres) et avec un accès rapide à l'autoroute 15 et à la route 117, elle est parfaitement positionnée pour tout acheteur cherchant un investissement dans les Laurentides. Caractéristiques de la Propriété : 2 propriétés côte à côte situées au 31 et au 33 avenue Saint-Denis. Terrain de 7 500 pi² offrant une grande cour semi aménagée. Résidence unifamiliale isolée à 1 étage et demi, avec revêtement en vinyle. Aire ouverte sur la cuisine, salle à manger et salon. 3 chambres lumineuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Sous-sol partiellement fini avec atelier et espace buanderie/rangement. Deux balcons et patios à l'avant et à l'arrière. 3 stationnements en façade et 2 remises pratiques. Avantages Stratégiques : Proximité des commodités : à seulement 500 m du centre récréotouristique de Saint-Sauveur. Accès facile aux stations de ski populaires : Mont Saint-Sauveur (900 m), Mont Habitant (1 km), Mont Olympia (3,7 km), et plus encore. À quelques mètres de la piste cyclable Le P'tit Train du Nord et du parc John-H. Molson, parfaits pour les amateurs de plein air. Opportunités: Investissement locatif : Idéal pour des revenus saisonniers grâce à l'attrait touristique de la région. Résidence secondaire : Un refuge parfait pour les week-ends et les vacances. Propriété principale : Bénéficiez d'un cadre de vie enchanteur au coeur des Laurentides. Remarques Importantes : Localisation, localisation, localisation ! Ce mantra prend tout son sens ici. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une région prisée et dynamique ! Contactez nous dès aujourd'hui ! Prévoir 48 heures de délai pour toute demande de visite.

Incusions:

Exclusions:
Meubles et effets personnels du locataire.