Saint-Sauveur House For Sale - $925,000

75 Av. Ste-Marguerite, J0R 1R5 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 75bk

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2

970 m²

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House for sale - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, J0R 1R5House for sale - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, J0R 1R5House for sale - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, J0R 1R5House for sale - 75 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, J0R 1R5
Une rareté sur le marché -- élégance, espace et qualité au coeur de Saint-Sauveur. Maison spacieuse et lumineuse, conçue avec des matériaux de qualité. Celle-ci se démarque par ses multiples détails. Ses 4 niveaux offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille. La cour aménagée, entourée d'arbres matures, crée un environnement paisible dans un secteur prisé. Un vrai coup de coeur à découvrir.

Addendum:
Une rareté sur le marché; Élégance, espace et raffinement au coeur de Saint-Sauveur. Cette maison lumineuse et accueillante, réalisée avec des matériaux de prestige, se distingue par ses finitions soignées et son aménagement réfléchi. Dès l'entrée fermée, on ressent le confort et la convivialité de cette demeure. Elle offre deux salles familiales, dont une avec foyer au bois, parfaites pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, rénovée avec goût fonctionnelle et bien éclairée, est prolongée par une salle à manger de type solarium et un coin dinette, offrant un espace repas agréable et intime. Au-dessus du garage, une grande pièce polyvalente permet d'aménager bureau, chambre ou salle de loisirs selon vos besoins. Le troisième niveau comprend trois chambres, dont la suite des maîtres avec salle de bain attenante et bain à remous, un véritable espace de détente. Le sous-sol comprend également une grande salle familiale, deux pièces de rangement et une cinquième chambre, idéale pour les invités ou salle d'entrainement. À l'extérieur, la propriété séduit par son grand balcon avant, sa terrasse sur dalle et son terrain bordé de cèdres et d'arbres matures, offrant intimité et sérénité. Une remise complète l'ensemble, et l'espace permet l'ajout d'une piscine si désiré. L'allée asphaltée ajoute commodité et facilité donnant accès au garage. Située dans un secteur prisé, à proximité des restaurants, boutiques, cafés, écoles et activités culturelles ou sportives, cette maison conjugue tranquillité et accès aux commodités du village. Une demeure rare et unique, où chaque détail inspire confort et bien-être. Services à proximité : Starbucks Saint-Sauveur 0.3km - Très proche du centre, accessible en quelques minutes à pied. La Vallée de Saint-Sauveur Jean Coutu Saint-Sauveur (pharmacie) 0.3km - Dans le même secteur central. La Vallée de Saint-Sauveur Provigo Le Marché (épicerie) 0.3km - très accessible. La Vallée de Saint-Sauveur SAQ Saint-Sauveur (magasin d'alcool) 0.3km - Central, proche des autres services. Sommet Saint-Sauveur / Mont SaintSauveur (piste de ski / parc aquatique / glissade d'eau en saison) 0.2km Village de Saint-Sauveur 0.5km Venez découvrir cette maison d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique lors d'une visite !

Incusions:
Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, micro-onde, Congélateur horizontal sous-sol, 3 télécommandes pour porte garage électrique, Fils chauffants ( déjà installé sur la toiture), laveuse et sécheuse.
Exclusions:
Chandelier salle à manger.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$925,000
Year Built:2003
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:20
Listing Number (MLS):21433028
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$502,800
Lot Municipal Assessment:$236,200
Municipal Evaluation Total:$739,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,463
School Tax:$485

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:970 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Built-in, Heated, Single Width
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 7' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 20' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 16' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 16' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 7' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 3" x 11' 9"
Bedroom
2
Unspecified
16' 4" x 23' 10"
Office
3
Unspecified
11' 6" x 6' 3"
Bedroom
3
Unspecified
9' 3" x 10' 5"
Bedroom
3
Unspecified
9' 11" x 11' 7"
Laundry room
3
Unspecified
5' 0" x 5' 8"
Bathroom
3
Unspecified
12' 6" x 12' 3"
Master bedroom
3
Unspecified
12' 6" x 16' 8"
Storage
3
Unspecified
3' 10" x 9' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 15' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 8' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 14' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 6' 5"


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Audrey-Anne Parent
REAL ESTATE BROKER
514-609-5211
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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