St-Simeon House For Sale - $795,000

Le fleuve Saint-Laurent à vos pieds. Superbe résidence en bordure de l'eau et d'un terrain boisé présentement en location touristique mais offrant la tranquillité rechercher comme résidence principale. Vous profiterez de la magnifique vue sur l'eau dans la salle de séjour, la cuisine tout en cuisinant et dans pratiquement toutes les pièces de la maison. Le repos assuré dans le confort de la chambre principale avec la vue sur le fleuve tout en admirant le passage des bateaux. Foyer 2 faces entre le salon, la cuisine et salle à manger. Armoires en Merisier et îlot centrale avec vue sur le fleuve. Clientèle régulière pour la location.

L'acheteur devra conserver les locations déjà confirmer pour 2026 ce sont des clients de longue date.

INCLUSIONS
Les luminaires, lave vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, plaque chauffante, four encastré, échangeur d'air, les rideaux et tringles à rideaux, 1 store, le foyer au bois 2 faces, refroidisseur à vin, tous les meubles meublants, appareils électroménager et équipements servant à la location touristique, l'ameublement extérieur, les équipements électronique.

EXCLUSIONS
Les 2 meubles et la table ronde au salon, le fauteuil inclinable au salon, un cadre aquarelle de l'artiste Évelyne Paquet au vivoir, le cadre de la petite fille au livre dans la chambre principale, le cadre de la peintre Colette Richer en haut du foyer, la petite table au palier au 2em étage, petite lampe sur le meuble du salon et lampe sur pied, le bateau sur le foyer, les cadres dans l'escalier, tous les effets personnels du vendeur.