St-Simon-De-Bagot House For Sale - $849,000

LE CHARME DES BELLES D'AUTREFOIS, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI ET L'ART DE VIVRE À LA CAMPAGNE! Une propriété distinctive où l'architecture, les matériaux nobles et le souci du détail se rencontrent dans un environnement champêtre des plus inspirants. Dès le premier regard, cette résidence séduit par son cachet intemporel, son revêtement extérieur en pierre et sa toiture de cuivre, rappelant l'élégance et le caractère des belles demeures d'autrefois. À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été réalisés avec un soin remarquable. Arbres et arbustes fruitiers, potagers surélevés et espaces soigneusement aménagés composent suite addenda

Addendum:
LE CHARME DES BELLES D'AUTREFOIS ET L'ART DE VIVRE À LA CAMPAGNE! Une propriété distinctive où l'architecture d'autrefois, les matériaux nobles et le souci du détail se rencontrent. Son revêtement de pierre et sa toiture de cuivre lui confèrent un cachet intemporel. À l'extérieur, les aménagements paysagers réalisés avec grand soin offrent un environnement remarquable : arbres et arbustes fruitiers, potagers surélevés, imposant four à pain et poulailler spécialement conçu pour éviter le gel de l'eau en hiver. Le tout dans un cadre paisible, sans voisin à l'avant ni à l'arrière. L'immense garage de 45 x 50 pieds saura combler les passionnés de projets grâce à ses espaces multifonctionnels : section ébénisterie et entreposage, atelier avec salle d'eau et espace cabane à sucre comprenant les équipements de récolte et de bouillage. À l'intérieur, la vaste verrière quatre saisons avec spa et poêle au bois constitue un espace de détente privilégié. Ventilation adaptée pour contrôler l'humidité et stores au plafond pour moduler l'ensoleillement : tout a été soigneusement pensé. La résidence a bénéficié de nombreuses rénovations réalisées avec minutie. Cuisine repensée, boiseries travaillées, plafonds à caissons et finitions soignées témoignent du savoir-faire des propriétaires. Le sous-sol, avec ses plafonds de neuf pieds et son foyer, complète harmonieusement les espaces de vie. Plus qu'une résidence, c'est un véritable art de vivre! Cultiver son potager, récolter ses fruits, préparer ses conserves, produire son cidre ou son sirop d'érable et profiter du grand air : voilà ce que propose cette propriété clé en main. Idéale pour ceux qui rêvent de quitter la ville et de s'établir à la campagne, elle bénéficie d'un emplacement stratégique entre la Rive-Sud et le Centre-du-Québec, avec un accès facile à l'Estrie, à environ 35 à 40 minutes. Une propriété où le travail bien fait, l'authenticité et la qualité de vie prennent tout leur sens. Nous vous invitons à consulter l'annexe des travaux jointe au dossier afin de découvrir les nombreuses améliorations réalisées et tout le soin apporté à cette propriété au fil des années.

Incusions:
spa, thermopompe, rideaux et stores, poêle à bois du solarium, tous les électroménagers, sump pump, 1 fournaise électrique et 1 fournaise au gaz dans le garage, aspirateur central et accessoires, système central et système de caméra. Équipement d'érablière pour +- 650 entailles.
Exclusions: