St-Wenceslas House For Sale - $475,000

Spacieuse propriété offrant 4 chambres et 2 salles de bains. Son aire ouverte lumineuse et sa superbe verrière quatre saisons avec plancher chauffant créent un espace de vie unique, idéal pour savourer le café du matin ou admirer les couchers de soleil. Le grand garage attaché et chauffé apporte confort et praticité. Équipée de 10 panneaux solaires alimentant plusieurs lumières et appareils, la propriété repose sur un vaste terrain de plus de 52 000 pi² avec garage détaché pour vos projets.

Addendum:
Bienvenue à Saint-Wenceslas, un village où la tranquillité et la nature se marient à merveille avec la vie moderne. Ici, le temps semble ralentir, et chaque journée commence dans la douceur du paysage rural. Cette magnifique propriété de type fermette propose un style de vie unique : l'espace, la lumière et le confort y règnent en parfaite harmonie. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains et son intérieur à aire ouverte, elle répond autant aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un couple cherchant la paix et l'espace. Les rénovations récentes réalisées en 2022 témoignent d'un entretien rigoureux et d'un souci du détail : -une cuisine complètement redessinée, fonctionnelle et conviviale, -une salle de bain modernisée, -les planchers de l'étage remplacés, pour un style uniforme et chaleureux, -et la galerie transformée en verrière quatre saisons avec plancher chauffant, un espace lumineux où savourer le café du matin ou admirer les couchers de soleil devient un rituel. Le grand garage attaché et chauffé ajoute confort et commodité, tandis que le garage détaché, comprenant une section écurie intégrée, permet d'accueillir vos animaux ou d'aménager un atelier selon vos besoins. Le vaste terrain de plus de 52 000 pi² vous offre intimité, espace et liberté pour vos projets de jardin, de loisir ou animalier. La propriété bénéficie aussi de 10 panneaux solaires, une belle façon de combiner bien-être et responsabilité environnementale, tout en diminuant certains coûts énergétiques. Vivre à Saint-Wenceslas, c'est profiter d'un milieu de vie chaleureux et à échelle humaine : école primaire, dépanneur, pharmacie, clinique médicale et même une petite vie communautaire dynamique. Tout cela à seulement quelques minutes de Trois-Rivières, Bécancour et Drummondville, avec un accès rapide à l'autoroute 20. Un nouveau certificat de localisation n'est pas prévu. Si celui-ci devait être exigé, il sera à la charge de l'acheteur.

Incusions:
Cuisinière au bois, fixtures, lave-vaisselle, panneaux solaires (10), pôle à rideaux, bac de poubelle et bac de recyclage ainsi que tout ce qui restera sur place lors de la prise de possession. Le tout est offert à titre gratuit et sans garantie de bon fonctionnement lors de la prise de possession.
Exclusions:
Meubles et effets personnels, rideaux, la télévision et son support ( dans la verrière), les supports à plantes dans la verrière, le bois de chauffage mais possibilité de le vendre à l'acheteur.