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St-Wenceslas House For Sale - $799,000

1256 Rue Principale, G0Z 1J0 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 1256h

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31,094 SF

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House for sale - 1256 Rue Principale, St-Wenceslas, G0Z 1J0House for sale - 1256 Rue Principale, St-Wenceslas, G0Z 1J0House for sale - 1256 Rue Principale, St-Wenceslas, G0Z 1J0House for sale - 1256 Rue Principale, St-Wenceslas, G0Z 1J0
Coup de coeur assuré! Construite en 2022, cette propriété lumineuse et distinctive offre un véritable air de vacances à la maison. Piscine creusée chauffée, salon d'été, cuisine et bar extérieurs : tout y est pour profiter pleinement de la belle saison dans une ambiance digne d'un petit resort privé. À l'intérieur, vous découvrirez une superbe verrière quatre saisons, deux salles de bain complètes dont une avec douche à l'italienne, ainsi qu'une magnifique banquette intégrée à la salle à manger. Le grand garage double et son atelier sur deux niveaux ajoutent une polyvalence remarquable à la propriété. Le tout sur un beau grand terrain.
Addendum:
Le garage double est muni d'une thermopompe, d'un plancher radiant, d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d'une conduite d'évacuation pour les eaux grises destinée à un véhicule récréatif (VR). Une porte indépendante située à l'arrière permet un accès direct à l'extérieur. À l'intérieur du garage se trouvent une salle d'eau ainsi qu'un atelier aménagé sur deux étages et muni d'un évier. L'atelier possède également sa propre porte indépendante donnant sur l'extérieur et offre différentes possibilités d'aménagement, sous réserve des usages permis par la réglementation applicable. La remise est alimentée en électricité et est munie d'une porte à l'avant ainsi que d'une porte à l'arrière.
Incusions:
Luminaires, lustres, lave-vaisselle, bancs de l'ilot
Exclusions:
Tout ce qui n'est pas dans les inclusions est exclu de la vente.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$799,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):18948075
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$401,300
Lot Municipal Assessment:$38,600
Municipal Evaluation Total:$439,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,070
School Tax:$328

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:31,094 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 6' 30"
Basement
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 12' 40"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 40" x 13' 70"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 70" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
15' 50" x 10' 0"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 17' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 70" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 50"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 60" x 17' 30"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 60"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 5' 50"


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Vicky Chagnon
REAL ESTATE BROKER
819-818-9789
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