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Sainte-Adèle House For Sale - $549,900

1754 Ch. du Mont-Gabriel, J8B 2J9 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 1754b

3

2

1

832 m²

House for sale - 1754 Ch. du Mont-Gabriel, Sainte-Adèle, J8B 2J9House for sale - 1754 Ch. du Mont-Gabriel, Sainte-Adèle, J8B 2J9House for sale - 1754 Ch. du Mont-Gabriel, Sainte-Adèle, J8B 2J9House for sale - 1754 Ch. du Mont-Gabriel, Sainte-Adèle, J8B 2J9
Paisible et bien située, cette propriété est située au sommet du Mont-Gabriel à Sainte-Adèle, à distance de marche des pistes de ski. Elle propose un mode de vie unique, où la montagne et les saisons rythment le quotidien. Elle offre entre autres la possibilité de 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un rez-de-jardin aménagé avec entrée indépendante, un foyer au bois, une thermopompe murale et deux grandes terrasses avec vue sur les montagnes et le golf. Une occasion de vivre le ski-in, ski-out dans un environnement recherché.

Addendum:
Bienvenue au 1754 chemin du Mont-Gabriel à Sainte-Adèle. Située au sommet du Mont-Gabriel, cette maison jumelée s'inscrit dans un environnement paisible et recherché, à distance de marche des pistes de ski, offrant une véritable expérience ski-in, ski-out. Implantée en surplomb du terrain de golf du Mont-Gabriel, elle bénéficie d'une vue sur les montagnes et le paysage environnant, omniprésente au quotidien. À proximité des services, elle permet de conjuguer facilement vie active et accès à la nature. Dès l'entrée, un hall fermé accueille et mène vers les espaces de vie. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'ouvre sur une salle à manger entièrement fenestrée, créant un espace lumineux où la vue s'invite naturellement. Le salon se déploie dans la continuité, dans une ambiance chaleureuse, réchauffée par un foyer au bois. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres à coucher prennent place, dont une vaste chambre principale avec walk-in. Une salle de bain avec bain et douche séparés dessert ce niveau dans une configuration simple et efficace. Le rez-de-jardin propose un espace polyvalent aménagé en loft, comprenant une cuisinette, un espace chambre et une aire ouverte pouvant être adaptée selon les besoins, que ce soit en salle familiale, en espace pour invités ou en bureau. Une entrée indépendante ajoute une flexibilité intéressante à l'utilisation des lieux. On y retrouve également une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une grande pièce de rangement. À l'extérieur, deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement du milieu naturel et de la vue, que ce soit pour apprécier le soleil d'hiver ou l'ombre en été. Le terrain est facile d'entretien et s'intègre harmonieusement à l'environnement. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison. Desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, la propriété offre également une tranquillité d'esprit appréciable. Située au coeur d'un véritable terrain de jeu naturel, à proximité du ski, du golf et des activités de plein air, cette propriété propose un mode de vie simple, actif et accessible. Plus qu'une maison, c'est un lieu où la montagne devient un mode de vie, au rythme des saisons.

Incusions:
Laveuse/Sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, réfrigérateur de la cuisine, Cuisinière, Lave-vaisselle et micro-ondes.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$549,900
Year Built:1990
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):12445084
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$306,300
Lot Municipal Assessment:$72,600
Municipal Evaluation Total:$378,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,248
School Tax:$263

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:832 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 6' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 9' 5"
Bedroom
2
Unspecified
12' 2" x 12' 1"
Bathroom
2
Unspecified
6' 0" x 11' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
21' 0" x 14' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 12' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 12' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 7' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
20' 10" x 12' 3"


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Frédéric Tremblay
REAL ESTATE BROKER
514-515-0986
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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