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Sainte-Adèle House For Sale - $1,399,000

2140 Ch. du Grand-Héron, J8B 3M9 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 2140i

3

2

11,085 m²

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House for sale - 2140 Ch. du Grand-Héron, Sainte-Adèle, J8B 3M9House for sale - 2140 Ch. du Grand-Héron, Sainte-Adèle, J8B 3M9House for sale - 2140 Ch. du Grand-Héron, Sainte-Adèle, J8B 3M9House for sale - 2140 Ch. du Grand-Héron, Sainte-Adèle, J8B 3M9
Terrain privé de 2,7 acres avec longue entrée indépendante, niché au coeur de la nature et sans voisin arrière. Intimité, calme et raffinement s'unissent pour offrir un cadre de vie unique, à quelques minutes seulement des services et activités de Ste-Adèle. Plain-pied de 3 chambres, 2 salles de bain, 1 garage.

Addendum:
Magnifique plain-pied au coeur de Ste-Adèle Construite en 2006 et soigneusement entretenue, cette propriété d'exception repose sur un terrain extraordinaire de 2,7 acres. Une longue entrée privée, à l'écart de la route, vous mène à un cadre intime et paisible, entièrement enveloppé de nature, sans aucun voisin à l'arrière. Ici, le calme et la quiétude sont au rendez-vous, dans un environnement où la végétation et les aménagements paysagers se déploient en parfaite harmonie. Lumineuse et fonctionnelle, la maison propose 3 chambres, 2 salles de bain, de splendides planchers de bois et un chaleureux foyer à combustion lente au salon. Le sous-sol entièrement aménagé abrite un charmant bachelor avec entrée extérieure, idéal pour recevoir ou pour un bureau à la maison. À l'extérieur, l'espace de vie se poursuit dans un décor à couper le souffle : vaste terrain privé, terrasse conviviale aménagée pour l'outdooring, véranda 3 saisons, piscine chauffée et grande remise pour du rangement supplémentaire. Le garage simple attaché vient compléter ce cadre de vie raffiné. Située à proximité des axes routiers, des commerces, des sentiers et des activités sportives variées des Laurentides, cette résidence marie confort, nature et intimité de façon incomparable. Une visite vous charmera.

Incusions:
Tous les électroménagers (cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), congélateur au sous-sol, luminaires et fixtures, toutes les armoires de rangement, bureau et armoires intégrés, foyer à combustion lente, poêle aux granules, poêle et frigo du sous-sol.
Exclusions:
Tous les meubles meublants et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,399,000
Year Built:2006
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):21732267
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$614,700
Lot Municipal Assessment:$124,900
Municipal Evaluation Total:$739,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,584
School Tax:$497

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:11,085 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 7' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 8" x 18' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 12' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 9" x 13' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 12' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 12' 2"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 7' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 7' 8"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 7' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 11' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 12' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 7' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
23' 2" x 8' 10"


Avatar
Éric Léger
REAL ESTATE BROKER
450-227-7474
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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