Sainte-Adèle House For Sale - $425,000

461 Rue de Lucerne, J8B 2S6 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 461i

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17,687 SF

House for sale - 461 Rue de Lucerne, Sainte-Adèle, J8B 2S6House for sale - 461 Rue de Lucerne, Sainte-Adèle, J8B 2S6House for sale - 461 Rue de Lucerne, Sainte-Adèle, J8B 2S6House for sale - 461 Rue de Lucerne, Sainte-Adèle, J8B 2S6
Nouveau sur le marché et idéal pour un contracteur ou bricoleur averti !Voici une belle opportunité d'acquérir cette propriété avec vue sur les montagnes et pentes de ski en hiver située dans un secteur de choix et munie des deux services municipaux. Belles boiseries à l'intérieur. Avis aux bricoleurs car plusieurs travaux de mise à jours seront à faire mais le potentiel de cette propriété est excellent. Près des activités centre de ski, restos, cinéma , plage du lac rond etc.. que cela soit comme résidence permanente ou secondaire c'est un excellent investissement !

Addendum:
Propriété vendu sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur. Cette propriété nécessite plusieurs travaux de rénovation. Cependant plusieurs atouts sont à considéré tel que : Système de chauffage et climatisation à air pulsé. Fenestration en bois de bonne qualité. Toiture de métal Panneau électrique de 200 ampères Allée asphalté et Muret de bois solide. Vue sur les pentes en hiver. À noter que les balcons sont à refaire complètement Planchers de bois sous les tapis qui doivent être enlevés Les salles de bain sont à rénové Foyer au salon : L'acheteur devra procédé à faire inspecteur le foyer afin de s'assurer d'une conformité. Les visites débuteront le samedi le 16 novembre 2025 ****Aucuns accès au terrain de la propriété ne sera autorisé sans la présence du courtier immobilier.

Incusions:
Fixtures
Exclusions:
Meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$425,000
Year Built:1968
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):20489457
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$394,000
Lot Municipal Assessment:$144,600
Municipal Evaluation Total:$538,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,413
School Tax:$360

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:17,687 ft²
Topography:Flat, Steep

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 13' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 14' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 8' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 11' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 4' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 4" x 16' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 1" x 13' 9"
Room
2
Unspecified
10' 0" x 9' 9"
Bathroom
2
Unspecified
10' 10" x 8' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
25' 0" x 28' 7"


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Francine Lessard
COURTIER IMMOBILIER
450-229-9911
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Estimated Mortgage Amount Down Payment
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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