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Sainte-Adèle House For Sale - $698,000

1575 Rue du Mont-Hibou, J8B 1X7 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 1575f

3

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3,601 m²

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House for sale - 1575 Rue du Mont-Hibou, Sainte-Adèle, J8B 1X7House for sale - 1575 Rue du Mont-Hibou, Sainte-Adèle, J8B 1X7House for sale - 1575 Rue du Mont-Hibou, Sainte-Adèle, J8B 1X7House for sale - 1575 Rue du Mont-Hibou, Sainte-Adèle, J8B 1X7
Résidence entièrement modernisée où volumes spectaculaires, plafonds cathédrales et lumière omniprésente créent une ambiance incomparable. Cuisine aux matériaux nobles, touches raffinées de bambou, 3 chambres au même niveau, dont suite principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une 2 salle de bain complète. Garage double et sous-sol modulable avec sortie extérieure. Une propriété d'exception alliant design, confort et art de vivre au coeur des Laurentides.

Addendum:
Sainte-Adèle - où lumière et architecture se rencontrent. Nichée au coeur d'un environnement naturel privilégié à Sainte-Adèle, cette résidence à étages construite en 1989 a bénéficié de rénovations majeures au cours des dix dernières années, lui conférant une allure résolument actuelle et intemporelle. Dès l'entrée, la lumière naturelle omniprésente impressionne. Répartie sur trois niveaux, la propriété propose un rez-de-chaussée spectaculaire à aire ouverte où les plafonds cathédrales amplifient les volumes. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine magistrale aux matériaux nobles. Les boiseries finement intégrées et les accents de bambou insufflent chaleur et distinction. Banquette intégrée, espace bar, abondance de rangement : chaque détail a été soigneusement réfléchi pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. L'accès direct au garage double facilite le quotidien avec élégance. Un escalier contemporain mène à une mezzanine surplombant le séjour, offrant un point de vue saisissant -- espace idéal pour un bureau inspirant ou un coin lecture apaisant. L'étage accueille trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes, dont celle attenante à la chambre principale, vaste et raffinée, où le bambou ajoute une touche organique et chaleureuse. Les salles de bains, modernes et épurées, s'inscrivent dans une esthétique actuelle et soignée. Le sous-sol propose un vaste canevas modulable selon vos aspirations : salle familiale, espace gym ou lieu de détente. On y retrouve également la salle de lavage, la salle mécanique ainsi qu'une sortie extérieure donnant accès au terrain. Une propriété lumineuse et distinguée, où l'architecture, les matériaux et la nature s'unissent pour créer un art de vivre harmonieux au coeur des Laurentides tout en étant à proximité des axes routiers principaux et tous les services essentiels. Une belle, comme on sait vite les reconnaître. Libre rapidement. Hâtez-vous !

Incusions:
Tous les électroménagers incluant laveuse et sécheuse, tous les luminaires, table (coin-repas), cellier, tout le mobilier du salon, mobilier salle à manger et 6 chaises, tous les mobiliers des chambres à coucher (incluant les matelas), stores et rideaux, table de ping-pong, appareils exercice, armoire Mastercraft, meuble console et miroir à l'étage.
Exclusions:
TV (salon), sectionnel au sous-sol, effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$698,000
Year Built:1989
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):22589720
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$425,400
Lot Municipal Assessment:$76,200
Municipal Evaluation Total:$501,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,690
School Tax:$346

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,601 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 7' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 3" x 20' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 23' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 3' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 4' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
18' 3" x 13' 2"
Bathroom
2
Unspecified
6' 3" x 10' 7"
Bedroom
2
Unspecified
11' 3" x 9' 9"
Bedroom
2
Unspecified
11' 3" x 9' 9"
Bathroom
2
Unspecified
6' 3" x 10' 7"
Messanine
2
Unspecified
6' 0" x 8' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
36' 9" x 14' 7"


Avatar
Éric Léger
REAL ESTATE BROKER
450-227-7474
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