Sainte-Adèle House For Sale - $469,000

Vous serez charmé par cette lumineuse propriété située dans le secteur recherché de Mont-Rolland à Sainte-Adèle. Face à la rivière du Nord et au célèbre P'tit Train du Nord, elle offre un cadre de vie où nature, plein air et commodités se rencontrent. À seulement une minute à pied d'une école primaire, elle constitue un excellent choix pour une famille ou un premier acheteur. Son espace polyvalent avec entrée indépendante au rez-de-chaussée s'adapte à plusieurs besoins. Terrain de coin privé et bordé de grands érables, vaste terrasse et proximité des commerces et des nombreuses activités qui font la réputation de Sainte-Adèle. Voir addenda

Addendum:
Située dans le secteur recherché de Mont-Rolland à Sainte-Adèle, cette propriété offre un emplacement de choix pour profiter pleinement du mode de vie des Laurentides. La rivière du Nord et le célèbre P'tit Train du Nord se trouvent directement en face de la propriété, offrant un décor agréable, une vue sur la rivière et un accès privilégié aux activités de plein air tout au long de l'année. Une école primaire est accessible à pied en quelques minutes seulement. Le rez-de-chaussée propose une grande flexibilité grâce à un espace avec entrée indépendante pouvant servir de bureau professionnel, de salle de consultation, de garderie en milieu familial ou de 4e chambre selon vos besoins. On y retrouve également le salon, la cuisine, la salle à manger ainsi qu'une salle de bain complète, rénovée en 2021. À l'étage, trois chambres lumineuses dont une avec un walk-in et un espace boudoir dans le corridor créent un environnement fonctionnel et accueillant pour toute la famille. Le sous-sol comprend un atelier ainsi qu'un vaste espace de rangement. À l'extérieur, le terrain de coin privé est bordé de magnifiques érables matures. La grande terrasse arrière constitue un endroit idéal pour recevoir famille et amis, tandis que l'espace extérieur permet également l'aménagement d'un jardin. Améliorations et rénovations réalisées depuis l'acquisition : * Réfection complète de la salle de bain, plan d'architecte (2021) * Remplacement de la plomberie de la maison * Balcons avant et arrière refaits * Remplacement de 3 fenêtres * Réparation et ajout d'une cheminée au salon * Inspection de la fournaise et nettoyage des conduits de ventilation (2026) * Remplacement du réservoir d'eau chaude (mars 2026) * Agrandissement du stationnement permettant désormais d'accueillir jusqu'à 4 véhicules À proximité du mont Loup-Garou, du Ski Chantecler, des épiceries, pharmacies, restaurants et des nombreuses activités sportives, culturelles et récréatives qui font la renommée de Sainte-Adèle, cette propriété représente une occasion idéale pour une famille, un travailleur autonome ou un premier acheteur à la recherche d'un environnement de vie dynamique et accessible.

Incusions:
Poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, table de cuisine avec les 8 chaises, 2 tabourets, étagères dans la cuisine et petit meuble, divan dans le salon, armoire dans le salon et table de salon. Bibliothèque du corridor en 2e. 2 lits doubles (matelas ikéa et base ikéa) avec 2 tables de chevet, pupitre à tiroir et chaise, grande commode avec petite étagère dans la chambre. Fixtures, rideaux.
Exclusions:
Rideau doré dans la chambre, fixture du salon, poêle à bois