Sainte-Adèle House For Sale - $749,000

Cette propriété unique offre un mode de vie difficile à retrouver sur le marché. Située au bout d'une rue sans issue dans un environnement boisé et paisible, elle propose des espaces généreux et une polyvalence exceptionnelle qui sauront répondre aux besoins d'une grande famille ou encore de ceux qui souhaitent cohabiter avec un parent tout en conservant une certaine intimité. Soigneusement entretenue et considérablement améliorée au fil des dernières années, la propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation et d'agrandissement entre 2022 et 2025.

Véritable propriété coup de coeur offrant une polyvalence exceptionnelle dans un environnement boisé et paisible au bout d'une rue sans issue. Rarement une propriété propose autant de possibilités sous un même toit et sur un même terrain.

Les aménagements extérieurs ont été soigneusement pensés afin de créer un milieu de vie unique où confort, nature et fonctionnalité se rencontrent. Plusieurs terrasses, des jardins en permaculture, un plan d'eau et de nombreux espaces de détente composent un environnement intime et inspirant.

À l'intérieur, le salon impressionne par son foyer trois faces à combustion contrôlée, son mur d'ardoise et son plafond cathédrale. La cuisine profite d'une abondante lumière naturelle grâce à ses trois puits de lumière et s'ouvre sur un vaste solarium permettant de profiter du paysage en toute saison.

La chambre principale offre un balcon privé donnant sur le jardin, une salle de bain attenante ainsi qu'un garde-robe de type walk-in. Une seconde chambre et une autre salle de bain complètent le rez-de-chaussée.

Le sous-sol entièrement rénové bénéficie d'une entrée indépendante et offre plusieurs possibilités d'aménagement. La propriété comprend également une maisonnette chauffée quatre saisons ainsi qu'un garage complémentaire pouvant servir d'atelier, de studio, de bureau ou d'espace d'entreposage.

Cette résidence conviendra particulièrement aux grandes familles, aux familles reconstituées ou aux acheteurs désirant vivre à proximité de leurs parents ou de leurs enfants adultes tout en préservant l'intimité de chacun. Les nombreux espaces disponibles permettent une cohabitation harmonieuse et une grande liberté d'utilisation.

Les travailleurs autonomes et les professionnels apprécieront également les nombreuses possibilités offertes pour le télétravail ou l'exploitation d'une entreprise à domicile. Plusieurs espaces peuvent être aménagés en bureaux, salles de consultation ou espaces permettant de recevoir une clientèle dans un environnement distinct de la résidence principale.

Deux garages ainsi que plusieurs espaces d'entreposage complètent l'ensemble et offrent un potentiel intéressant pour les entrepreneurs, artisans ou passionnés de véhicules.

La propriété bénéficie enfin d'une excellente autonomie grâce à sa cuisinière au gaz, sa génératrice biénergie (gaz et essence), son foyer et son poêle à combustion lente.

À la connaissance du vendeur, aucun permis municipal ni aucune autorisation spécifique n'ont été obtenus relativement à l'aménagement ou à l'utilisation résidentielle de la maisonnette ni de l'espace aménagé avec cuisine et salle de bain au sous-sol (logement accessoire de type bachelor). Le vendeur déclare toutefois ne pas être à l'origine de ces installations ou de ces usages, ceux-ci étant déjà existants lors de son acquisition de l'immeuble. Les travaux réalisés par le vendeur se limitaient à des rénovations, mises à niveau et améliorations. Fosse septique bonne pour 3 chambres.

INCLUSIONS
tous les électroménagers de la maison principale et de la dépendance, pavillon extérieur 10x12,

EXCLUSIONS
d'autre meubles pourraient être discuté hors offre